很正常，賣套別墅，5-10萬佣金

住宅3-8萬，提成自己按30-50算，開發商不好賣，才有賣房子的經紀人價值！

他說的是真的！鏈家，德佑還有普通分銷

受疫情影響今後兩年房價走勢如何，會不會像2003年非典之後出臺政策救市呢？我們來做個對比：

1、當年和現在的經濟體量不同，2003年中國一季度GDP的增長速度是11%，二季度回落到9%，次年一季度恢復到11%，非典疫情整體並沒有影響中國經濟整體趨勢。2020年中國GDP總量水平已達到100萬億，整體的抗風險能力和當年完全不可同日耳語，疫情只是短期的抑制了消費需求，

2、房地產市場所處的發展階段不同，而如今房地產企業可以藉助線上售樓處、VR看房、中介一對一服務等營銷方式，

雖然目前各房企紛紛降價促銷，開發商很可能降價賣房，但視窗期不會很長，一旦疫情結束，極可能會出臺宏觀經濟方面的政策，那麼今後兩年房地產企業預測可能會大幅度反彈。

2020年以來，已經有一大批城市的遠郊區域，土地流拍率達到頂峰，這是一個重要訊號：大量遠郊土地已經被開發商放棄，那麼未來，在這些遠郊區域上空畫的餅、炒的概念，都會成為泡沫。

房產中介有八九成人是掙不到錢的，至少有一半人拿著底薪徘徊。這拋過自己吃住，真的一文不賺還倒貼了。大部分人信用卡多是透支的。能賺錢的只是那麼少數人

加上這些年的物價一直都在快速上漲，不管是大城市還是小城市，房價更是不用多說，而我們工資的增長速度相比起來，簡直是不能比，所以這也讓很多到現在還沒有買房的人，只能夠望房興嘆了。

任何行業賺錢都不容易，剛出社會想要快速賺到更多的錢，或許只能去做銷售了，特別是做房地產類的銷售，只要你有能力，工資上不封頂。

現在的房產中介行業也非常火，一些在房地產中介幹銷售的朋友工資都不低，月入過萬還是很正常的，只不過讓人想不明白的是，這個行業的人員流動非常大。

那麼，為什麼房產中介的銷售，月入過萬還要離職呢？網友說出了真實原因，很現實！

1、現在很多地方都開始限購了，對比起過去來說，意向客戶少了很多，這就意味著現在做房產中介的銷售，壓力比過去要大很多，即便是每天在外面跑，一個月下來，真正能夠成交的卻非常少，覺得自己的付出和收入不成正比。

2、房產中介的銷售月入過萬是不少，但是也有一大部分是拿著底薪的，這樣的底薪連基本的生活都不夠，這些人都是靠著信用卡透支來維持，只希望哪一天能夠突然開單來賺一筆，不過對於很多人來說，這也只是一種希望，最終只能被迫離職。

3、開銷太大，車費、埠費、話費，還時常要請客戶和業主吃飯，有時候帶著客戶去外地看房，還要住宿費，這些都是實實在在從自己口袋裡出去的。如果開不了單，自己就要倒貼一大筆，如果開了單，又要請同事吃飯喝酒，這麼一算下來，到手的錢也就沒多少了，就算是一個月過萬，也會比很多行業辛苦得多。

開發商和中介（包括投顧）是炒房客的親密戰友。越跌越買，不怕爆倉，我炒房敢死軍團至死不回頭，頭可斷，血可流，炒房初心不可丟，什麼“大庇天下寒士俱歡顏”，就是要炒得“天下寒士無房住。”

房價再漲，天理難容。損不足奉有餘，這是基石崩潰的危局。事物總在狂歡中悲慘落幕。

每個行業都有自己的銷售運營模式，特別是現在的新房銷售，房地產已經過了快速銷售趨勢，現在主要客戶是改善和剛需客戶，這部分客戶成交週期長，改善好些成交比較快，所以如今房子整體並不好賣。因為滯銷所以佣金比較高，沒錯好的經紀人一月過十萬不是夢，難得是你如何獲得高質量客戶，對於房地產銷售來說的確是可以迅速致富，但是這個行業需要知識面比較廣，要了解綜合面知識，無論那個行業以後是競爭的時代，專業才是生存之道！

一，拓客，這是關鍵的一步，如何找到買房客戶，比方原始的掃樓，發單頁，雜誌廣告，網路廣告等。

二，跟蹤客戶，有了客戶的購房需求，接下來就是溝通客戶需求，需要多大平米房子，需要幾居，預算多少，購房位置區域等。

三，帶領客戶看房（或樣板間），選戶型樓層等待成交。

大體就是這個流程，但是每步不耐其煩的講解，深入瞭解客戶的動機，促使成單。