“租售同權”對中介行業沒有什麼直接的影響。

但是在廣州市人民政府辦公廳印發的《廣州市加快發展住房租賃市場工作方案的通知》和九部委聯合釋出的《關於在人口淨流入的大中城市加快發展住房租賃市場的通知》中都明確提到了推進房屋租賃中介行業的發展，加快推進租賃住房建設、培育和發展住房租賃市場。

當前一線城市住房租賃市場需求旺盛、發展潛力大，但是房源總量不足、市場秩序不規範、政策支援體系不完善，租賃住房解決居民住房問題的作用沒有充分發揮。

在《關於在人口淨流入的大中城市加快發展住房租賃市場的通知》中提出措施的第一條就是：培育機構化、規模化住房租賃企業。鼓勵國有、民營的機構化、規模化住房租賃企業發展，鼓勵房地產開發企業、經紀機構、物業服務企業設立子公司拓展住房租賃業務。對住房租賃企業的金融支援力度。

並且提出要建設政府住房租賃交易服務平臺、增加租賃住房的供應、創新住房租賃管理和服務體制。

長期以來中國的房屋租賃市場亂象叢生，大量“黑中介”、二房東、“霸王條款”、隨意漲價、房租欺詐、不退還押金等現象，房東和租客的利益得不到保障。隨著國家的治理，逐步規範的房屋租賃市場需求必然會隨之增長，還有金融支援，對於大型、正規的房產中介企業是絕對利好的。

傳統的租房，售房模式較固定，針對的受益群體也不同，傳統的租房客因其個人工作、家庭組建、個人積蓄、子女教育等諸多流動性的原因而選擇的短期暫住或長期租賃；售房模式下，根據不同人群的需求，分為投資和需求兩大類，一部分群體透過買入房屋佔據地段優勢，發掘其投資價值，從中獲利，例如:市中心，醫院附近，某大型超市旁，某著名景點旁，某娛樂中心旁，地鐵口旁，學區房，某大型公司附近等佔據著各種地段政治、經濟、文化、旅遊、醫療、娛樂區域均有明顯區域優勢。此形勢下早期佔據優勢區域，現地段成熟的買房者可選擇性的進行租售，剛需群體必會優先搶租/購，其受益也不可言喻，價格上自然有層次之分。中介機構對於租房和售房的受益程度有明顯區別，同等地段條件下，如若群體需求相同，自然售房收益高於租房收益，其中涉及到的利率自然明顯；不同地段條件下，如若群體需求相同，自然選擇符合自己意向的地段房源，房源充足條件下，該地段的租房和售房利率都較高，但需求不同，買房需求大於租房時，受益便傾向於賣房收益，相反則租房受益較大。租售同權可以看做是炒房客的福音也可看做是弊端，具有地段優勢區域的炒房客可以說是畫龍點睛，中介機構也會從中受益，將大部分優勢區域層層篩選，價格上明確劃分。