不可信，目前58，趕集等網站上，發的售房資訊，全部是中介職業經理人釋出的虛假資訊，目的就是讓你聯絡他，然後給你推銷。就算出現房主個人上傳，還要花錢才能釋出資訊，而且中介機構會立刻知道房主資訊，然後給房主加價，然後交給中介賣。

網站上租房可能是真的，但是低價賣房的，都是引你上鉤的中介。

不可信，不能信。寧願相信世界上有鬼，也不要相信網站中介一張破嘴。

網站上各種忽悠人 ，各種坑 ，各種不要臉 業務員坑蒙拐騙的廣告說的天花亂醉，欺騙消費者籤合同 各種承諾 之後業務員說的都不可能兌現 公司更是不認可 只認欺騙消費者籤的合同 只想著錢 沒有道德底線 騙錢為宗旨 為目標 押金什麼的就不要想退了 一群人渣 混賬 建議堅決重拳打擊 ，這群人渣 城鎮化 大量的人口進入城市 城市的房價不得不讓很多人選擇買房租房 ，它就是黑心網站中介生存的土壤 每年他們不知道要騙多少人的血汗錢 辛苦錢 ，建議政府部門引導阿里巴巴 萬達 京東等等有實力 講誠信的企業進入這個潛力巨大的市場 這樣既能方便他人，又能賺到很多錢 。其實什麼網頁都有大量騙子 就看你個人的判別能力， 看你是否觀察仔細不仔細了 沒人能保證一些網站上沒有騙子 所以不管進什麼網站都要小心 。小心上當 58同城 趕集網 這兩個網站有不少騙子 ， 被騙不被騙就看你的錢多不多了，買房子你要自己親自到售樓處詳細瞭解相關細節最好。你可以打電話試試 把該問的都問了 凡是涉及到自己利益的 都要問到 問明白 這是防被騙的最方法。在這裡祝你買到房子而不會上當受騙。知足常樂2017.10.18上海

可信不可信，你瞭解一下就知道了。如果你對此房有意，肯定要跟聯絡人接洽，現場察看，如果最後的價格比中介還貴，你可以放棄他再去找中介。花點工夫而已。小時候讀過一篇課文，小馬過河，要知水深淺，自己去試一試，光聽人說這是不可信的？

一種是樓層，朝向，位置不同，價格差距也較大，可能有十幾，二十萬。

另外一種是真有可能降價了。

16年房價爆漲之前，有些開發商很便宜賣出很多房，後來房價爆漲，很多人在高位做了接盤俠。可能同地塊，同小區同樓棟的房屋開發商捂盤，並沒有賣完，現在政策收緊，限購限貸。

有些開發商資金壓力突然加大，需要抓緊資金回籠，但是前期爆漲時期賣出的一些房源是高價房，現在不好隨便降價，華人嘛，大家都懂，契約精神還是的慢慢加強。

降價可能會讓高價買房的業主把售樓部砸了，這些新聞以前不是常有麼，所以只能透過網上中介，門店中介，親戚內部價，什麼工程抵押款等方式對外降價出售。是完全有可能比售樓部的便宜。

這個沒有絕對，有幾種可能。一、就是中介為攬客故意發低價，這種肯定不可信了。二、房子不好賣的時候，開發商為了獲得中介手裡的存裡客戶，給代理中介低1-2個點是有可能的。三、部分接近開發商的關係人士在房價低時訂了房子且沒有備案，現在房價漲起來了，委託中介低於售樓部價格出售。

基本都是假的，個人賣房去5.8釋出訊息，打電話來問的基本都是中介。中介壟斷著這些網站。買房想去類似網站看到的基本都是中介的。價格嘛，你想想，咱買衣服看到貼廣告都是99元起，進店一看，199,299,399。你問99元的衣服呢？給你指一件乞丐都嫌棄的衣服，你會買嗎？什麼同城趕集啥的一樣的套路。

看到這類資訊，可以先打聽清楚，房源的情況再做決定，這類房子會有一些特殊情況；

資訊也許是真，但是會有一些不同的說法，請看清楚，不要被低價迷糊了眼睛，就可以了；

一是很早購買，炒房的那一批人，價格很低，一般年後賣掉；

即使比售樓處賣的便宜，他們也是賺錢的，這類房子有一個風險，就在開發商那裡，就看開發商支援不支援更名，或者更名花不花錢，因為沒有備案和網籤，所有的手續在開發商這裡是可以進行的，就看渠道靠不靠譜了？

這類房子，一般都掛在中介，幫著賣的；

二是一些抵賬的房子，什麼意思呢？

一些施工單位，幹了活，沒錢給他們，就給他們房子，讓他們自己去賣，賣了放款就等於給他們結賬了，這個一般準現房是有這類情況的，價格也有可能比較低；

但是要搞清楚，開發商的價格優惠幅度是多少？

這樣才會，找到自己想要的房源，有的時候頂賬的房子，會比較偏門，頂樓或者一些戶型不好的房子，當然隨便選，那是最好不過了，但是買頂賬房，先去自己看房，什麼都別和售樓部說；

三是中介的房源，或者說開發商指定中介；

為了拉客源，除了會則麼一些辦法和搜主意，人都是趨利的，價格低了都要買，對吧？

那麼，這些中介幫著開發商賣房子，開發商在哪裡挺價格；

這樣就促進了房子成交率，最後受益的是開發商和中介；

當然還有一種情況，就是中介為了聚人氣，而出的低價策略，實際去了會把你引導到其他的房源上，或者和你說這個房今天剛定完，呵呵，這就是傳統說的，套路；

好了，就說這麼多吧，買房之前，不要貪圖便宜，因為這裡有沒有坑，誰知道？

這個不能相信，八五同城和趕集網，有一些招聘資訊特別虛假，一些廣告是騙人的，小心為好。當然有一些必須確認後，才能相信。

有可能是真的，但是二手房的其他費用多，有的人已經回答的很清楚了，我就不多數了。而且，如果後期還要再找中介的話，還要多一筆中介費。更不划算了。

如果二者價格差不太多的話，建議還是直接去售樓處買吧

千萬不要信，記住天上不會掉餡餅。除了是引誘你打電話諮詢，然而賣了，給你介紹其他的。另外就是房子有問題，各種不足的問題。最後奉勸，什麼世紀佳緣，五八同城，趕集啥的，包括鹹魚，被騙機率太大。

如果不是剛需購，真的沒必要買房。既然沒必要，就不要跟瘋買房了。辛辛苦苦攢下的錢，一分不剩的全交了首付，還揹負著貸款的債務。不值得！萬一著急用到錢。你借錢都沒地借去。現如今，借錢很難。

別聽什麼長篇大論的分析。二手期房不要信不要買。

沒有房本，即使交易完成，也要去開發商那邊改底單，不管賣家或者中介怎樣忽悠你，都不要去信，立合同也沒用，不合法的合同是不成立的，最後吃啞巴虧的是你自己。

一個人買期房，然後馬上又賣期房，這樣很不合邏輯，但是也不能刨除急需資金週轉，不管怎樣，為了自己的安全，千萬不要去買二手期房。

如果這個樓盤賣二手期房的人不止一個，那麼說明這絕對不是個人資金週轉的問題，這是一個訊號，說明這個樓盤有問題或者這個城市新頒了政策影響到了他們拿房本。

自己一定睜大眼睛，不要聽信什麼具體情況具體看，不要聽信什麼合同裡要具體寫明就沒事，這都是扯淡，錢是你自己的，利益也是你自己的，很多人只會高談闊論，不知道與人分憂。