做個假設條件，如果是建立在個人本人獨立買房的條件來講，絕大多數的90後買不起房子，連首付都繳不起，而80後也有相當多數僅付得起首付，並買不起房子。

就房子成為商品房概念來講，是興起和發展於90年代，那時候的價格還是相當低廉，持續到05年前後都不算多貴。而05年時的80.90後才幾歲，能有多少資產去買房子，再者生活閱歷也難以支撐他們買房的思維概念。05年後至今價格一路持續上揚，而收入佔比也持續走低，這就奠定了大多數80.90買不起房的事實了

房價已至歷史高位，如果2016年之前沒上車，恐已錯失最佳上車機會。

在購房難度如此大的今天，30歲買房到底有多難？來算算看。

考慮多數人的情況，先以某四線城市房價8000來算，保守買套二70平，總價56萬，首付17萬，商貸49萬，貸20年，月供3200元（公積金貸款月供2800元）。

如果沒上大學，19歲開始工作，前三年不賺錢，剩餘八年時間存17萬首付並非難事，30歲月供3200如果還有問題，真該換一種方式生存了。

在以上情況下，買房難度不算高。三十而立，要對一個家庭負責，還沒房真得重新規劃職業道路了，也許目前的工作沒有發揮出你的特長，又或者你本性慵懶，如不改觀，生活會教你重新做人。

再以某二線城市郊區房價12000為例，買70平套二，總價84萬，首付26萬，商貸58萬，貸20年，月供3700元（公積金貸款月供3300元）。

八年時間存26萬首付也不難，月供3700元稍有難度，但30歲沒有公積金的畢竟是少數。

如此看來，房價低於12000的，30歲時如無購買70平的能力，2018年真該洗心革面，重新做人了。

目前房源緊張，有按揭買不到房的狀況，2018年，隨著新盤推出和房市降溫，這一狀況有望得到緩解。

『房子影響經濟，經濟影響社會，侃房子，侃天下，習慣了調侃，卻從未遠離專業。』

其實30歲的人在是否買房的問題上存在諸多問題。假如是高學歷的人，參加工作的時間肯定不長，即便薪資高，有可能要求也高，對於買房的事應該是不急的。假如是一般大學畢業的人，在工作穩定的情況下，也就只能搞個首付而已，但是，面臨結婚生子，還要按揭房款等問題，豈不是增加無型的壓力，這樣的生活日子能過好嗎？再有極少數的打工者，這部分人大多薪資低廉，要想自己買房，恐怕少之又少。因此，30歲的人要買房還得靠父母的支援和幫助。