1.看型別。三線城市也分A.B.C.D四類。邯鄲和滄州，岳陽和陽泉，保定和張家口，秦皇島和邢臺。它們能一樣嗎？

2.看位置。在京津冀圈裡，還是在上海杭州圈裡。還是在廣州深圳圈裡。在偏遠的青海還是在甘肅，內蒙。它們能一樣嗎？

3.看特色。是鋼都，煤都，稀土都；是交通樞紐，旅遊景點，還是是天眼周邊還是沼澤周圍；是住軍重地還是航母場地。它們能一樣嗎？

4.看你的人脈。如果你的親戚朋友有在這當權的或鉅商有勢力者。這叫人和。

總之，不能以三線籠統蓋之。孟子曰：“天時不如地利，地利不如人和。”如是而已！豈可妄論之。

國不論大小，富庶就行；市不論幾線，勢好就行；村不論短久，興盛就行！君不見瑞士之和諧，溫州之棄窮。50年前大寨紅，50年後華安風。可憐千萬村落逝，再無古樸民風行！盼扶貧，扶貧到了富人家；想路捷，平原幾村公交通？孔子云：何禮何風！

一二線的公寓購房都要謹慎呢，更不用說三線城市了。

購房40年產權公寓應該注意的事項：

第一，產權只有40年。

如果40年到期，是否會自動續期，還是要補交費用，現在都還沒有定論。

而且這種公寓不能辦理戶口，只能註冊公司使用，想給小孩落戶上學的朋友們要注意了。

第二，水電費用貴，有些無煤氣。

由於這種公寓是商用性質的，所以他的水電費用都是參照商用收費的，這要比民用水電費要貴很多，而且很多公寓是不允許安裝煤氣的。

如果想購買公寓打算長期居住的朋友可要仔細考慮這一條了。

第三，購房首付高，轉讓手續費貴。

相對於70年的普通住宅，公寓在轉手賣出時要繳納很多費用，這些費用加起來約佔房款的10-20%。

另外，一般公寓類的房子都要求高首付， 一般為50%。

第四，面積小。

因為是公寓性質，更適合單身或剛結婚的年輕人住，一般公寓的面積都很小，最常見的面積為50-70平米。