增城的房價都要突破4萬了啊，果然增城的發展真的不容小覷，隨著廣州東的各種政策規劃利好，地鐵的開通和配套的完善，增城的房價也翻了翻。快要突破4萬單價的樓盤在江邊，距離萬達廣場、地鐵口大概800米，是本地小開發商。要說現在在增城買房，首先選擇的肯定是地段，因為地段好的房子無論現在還是以後都是很值錢的，肯定是最保值的，也是升值潛力最大的。市中心的地稀缺啊，所以買房首選地段好的。就拿廣州來打比方，現在發展勢頭較猛的要數廣州東部增城，成交量一直佔榜首。特別是開通了地鐵21號線，從天河直達增城，更加拉動了增城的發展。就在地鐵線終點站也就是始發站增城廣場站，就是增城的市中心了，距離地鐵口最近的應該就是南面的碧桂園樓盤了，只有350米的距離，比那快突破4萬單價的樓盤位置和地段都要更好，而且是碧桂園開發商，世界500強，品質和物業都有保證。聽說那裡還有大面積的全增城最高的豪宅，真心不錯，要在市中心買房不容易，市中心的高層豪宅更難找，想不到碧桂園這裡有，這種產品肯定是非常難得，相比之下，單價真的優惠太多了，才2字頭，一路之隔位置沒那麼好竟然要破4萬啊，想想碧桂園中心的價格是這麼良心多了，考慮增城買房的朋友不妨去看看！

增城的房價都要突破4萬了啊，果然增城的發展真的不容小覷，隨著廣州東的各種政策規劃利好，地鐵的開通和配套的完善，增城的房價也翻了翻。快要突破4萬單價的樓盤在江邊，距離萬達廣場、地鐵口大概800米，是本地小開發商。要說現在在增城買房，首先選擇的肯定是地段，因為地段好的房子無論現在還是以後都是很值錢的，肯定是最保值的，也是升值潛力最大的。市中心的地稀缺啊，所以買房首選地段好的。就拿廣州來打比方，現在發展勢頭較猛的要數廣州東部增城，成交量一直佔榜首。特別是開通了地鐵21號線，從天河直達增城，更加拉動了增城的發展。就在地鐵線終點站也就是始發站增城廣場站，就是增城的市中心了，距離地鐵口最近的應該就是南面的碧桂園樓盤了，只有350米的距離，比那快突破4萬單價的樓盤位置和地段都要更好，而且是碧桂園開發商，世界500強，品質和物業都有保證。聽說那裡還有大面積的全增城最高的豪宅，真心不錯，要在市中心買房不容易，市中心的高層豪宅更難找，想不到碧桂園這裡有，這種產品肯定是非常難得，相比之下，單價真的優惠太多了，才2字頭，一路之隔位置沒那麼好竟然要破4萬啊，想想碧桂園中心的價格是這麼良心多了，考慮增城買房的朋友不妨去看看！

東進戰略是廣州未來發展的中心。中心區域改造為主 居住屬性功能會強化。但產業、金融、服務業等會向東部轉移。格局上看，潛力不必多言。

增城目前主要是新塘板塊潛力較高，朱村等21號線周邊相對炒作厲害，實際配套非常一般。但微觀上，增城一共一百來萬人，都在新塘和增江一帶，村民地鐵可想而知。新塘板塊近天河 加之地鐵已經開通。目前投資而言 已經過了最好時機。16-17年未開通地鐵站時是非常好的時機 利好已經被透支，相對價格高企，目前主要利好為不限購。但人居環境未得到良好改善，生活便利度很低。微觀體驗和宏觀潛力總有一定差異。縱向參考一下南沙吧，孤島金洲。

中心五區外排名有主觀性，而且廣州一般中心六區概念，天河、海珠、越秀、荔灣、白雲、黃埔。除此之外，排名應該為番禺、增城、南沙、花都、從化。花都 從化就少碰，當然錢多買了一樣可以跑贏通脹。

如果買增城 還是選新塘板塊為好，如果錢多閉眼投也可以選擇增江、朱村。樓盤上選大盤、名盤。碧桂園中心、保利、中海等開發商為好。不過 此時入手，如不自住，明顯會在一年內高位接盤。未來兩三年走向誰也說不好，本以為開年會有一定利好釋放，結果開年迎來發文穩調和利率上調，有些開年不利樓市，加之房產去槓桿，難免增城出現一二手倒掛爆發進而回調。2018稅貸和一線城市調控不會放鬆，因此房價穩定和微跌（回落）是大方向。佛山二手房市場因為一二手倒掛嚴重，在去年漲幅一倍基礎上的二手房已經有所回撥，高價盤進入金九銀十後普遍在1-2k/平之間的回撥幅度，不過 因為新房拉高而資料並未外顯。

希望您自我評估。也建議選擇中心區房源，穩妥便捷