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1 # 浙江南鴻裝飾
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2 # 家居裝修大王
按照通常的約定, 付款方式是以現金的,個別公司為了更好的簽單可以提供一些銀行合作的裝修貸款!
付款時間分為4次:
第一次:合同簽訂後,制服額為合同總金額的35%
第二次:客廳、餐廳吊頂、廚衛牆磚、水電改造佈線等完成之後,支付額為合同剩下下來總金額的30%
第三次:水泥和泥工基本完成,漆工進廠的話,支付額為總金額的30%
第四次:雙方驗收合格三日(有1個月的),支付總金額的5%
注:以上是一般裝修公司付款方,當然如有特殊情況,可以雙方協調,可以根據每個公司的情況來決定!
付款方式及具體的付款比例都是由雙方協商好以後寫在合同裡的,沒有全國統一的付款比例。如果合同約定了付款時間和付款比例,付款方應付而不付,收款方可以要求支付相應的違約金。
家居裝修工程所花費的金額通常都很多,業主們難免會對其患得患失的,畢
竟要拿出這麼多錢,如果竹籃打水一場空,這對任何人而言都是一個沉重的打擊,其實裝修付款也是可以分批支付的,一般會分成四個階段:施工前的預付款、中期的進度款、完工的尾款、維修保證款。
隨著房屋裝修施工的一步步展開,業主如何控制好中期進度款的支付情況:
一般來說最開頭的預付款都是用來購買基層建材和支付一部分工人的生活費的,比方說開工時就需要用到的材料(水泥、電線、水管等)基本上就是用預付款來支付的。業主可以根據自己室內基層工程的進度來考慮後續資金的投入,一般來說基層工程竣工並驗收好後,業主就可以開始支付進度款了。
中期進度款的量通常佔工程款的百分之三十到百分之五十是最好的,這是因為飾面的裝修材料相較於基層建材往往會貴一些,如果在這種時候業主在資金上出現問題,往往很容易導致工期的延長。
業主與裝修公司簽訂好裝修合同後,最好在三天內就將預付款支付給裝修公司,以便其安排工作。業內專家指出,業主在裝修付款可以按照這比例來支付,即3:3:3:1,按照四個階段的不同來支付,不要一次性全額支付,為自己留有餘地。不過完工後家居裝修沒出現任何問題後的三天裡業主就應該將百分之十的餘款付清。
合理的裝修付款方法能夠讓業主更好的保證自己的合法權益,適當的將付款期延長,有益於業主掌握裝修的質量,而每次付款前,必須要檢測好其施工質量的好壞,是否達到要求。