小區內沒有門面房，店面要選在一樓的住宅，這個要和物業打個招呼，陽臺作為便利店的進出通道。辦理營業執照，個人辦理健康證，辦理食品經營許可證。如售煙，辦菸草專賣許可證，就這些條件。

我們小區也有個便利店，裡面很亂，雜亂無章，愛衛生乾淨的我不會去的哈哈，難道不是嗎？個人認為乾淨利落整潔是吸引顧客的首選。很多便利店經營者都以為顧客購物看中的只有商品價格，其實不然。除了商品的價格，便利店佈局設計也是顧客是否願意進店購物的關鍵因素。顧客對擁有良好購物環境的便利店更感興趣，更願意在清潔、明亮的便利店內購物。因為便利店內部設計能夠讓顧客和優質的商品、服務聯絡到一起，提升購物興趣。明亮清潔不僅包括便利店的衛生環境，還不能忽視燈光設計、便利店貨架的整理、商品的擺放等，只有做好這些細節，才能讓顧客滿意，從而才有銷售商品的機會。你說呢？

1.最好能拿到大門口兩邊的鋪位。好位置你就勝利了80%

2.搞清楚還要多久能夠真正有人開始入住，前期你就鋪一些貨架期長點的貨物，即使不賺錢，但也不至於虧錢。低溫牛奶、短保質期麵包這些2天賣不掉就要扔掉的東西你就別賣了。後面人流夠多再賣也不遲。

3.小區便利店嘛，小朋友和閒逛的大媽最多了。而恰恰你需要聚攏人氣。所以你要拉攏他們。聯絡個搖搖車，放些桌椅給大媽坐著打牌，放歌電視給大媽們看，或者你門前能跳廣場舞那是最好的。

4.生活必需品，搞點堆頭做促銷活動。