最嚴重後果就是銀行把你的房子拍賣，不足部分會繼續追繳，列如凍結你的銀行帳戶，列入老賴名單，飛機動車不能坐。

申請銀行貸款購買的房子，斷供（停止償還貸款本息）後，經銀行多次催收仍然沒有還款的情況下，抵押的房子最終將會被拍賣。拍賣所得的房款扣除拍賣費用後，用於歸還銀行貸款。

購房者當出現無力償還月供的情況，應積極面對，避免走到被迫拍賣房產的地步。貸款者可以採用以下這幾種做法：

首先，你可以向銀行申請延長貸款期限，降低每個月償還的金額。因為貸款期限越長，銀行賺的理想越多，一般銀行都會樂意接受這樣的申請。

其次，你還可以申請暫停償還本金，只向銀行支付每個月的利息，這樣也能極大的減少貸款人的壓力。

最後，如果實在承受不了月供，你還可以選擇出售房屋，用購房者的首付償還銀行貸款。

雖然房貸斷供後果嚴重，但是也不是沒有辦法解決的，只要你不是惡意逃債，銀行會很樂意幫助你的。

不會 銀行會讓你少還點 哪怕100塊也行 銀行不差你的錢和房子 差的是你還房貸的決心 不到最後一刻 不要放棄 哪怕是還了五毛錢呢

別聽什麼權威機構說，都是嚇唬人的，你只要還住裡面就是法院都沒法強制執行，別問我怎麼知道的，因為，我現在住的房已經斷供三年了，好好的。

我知道，我知道，如果你有二套房，銀行會收走一套，如果只有一套房銀行會限制你消費，如果有償還能力不還，就會變成老賴。如果你有一套大房子，銀行會要求你置換小房型。總的來說想讓銀行吃虧，那是沒睡醒。

能拿到6%的貸款，都應感謝聖主！誰會斷供？除非房價不漲，而貸款利率走向市場。

自由市場允許房企任意確定房價，無毛病？但存款利率為何要管制呢？房價秘密是什麼？剝削存款人，補貼貸款人。以房價漲幅年均15%計算，每五年房價就翻一翻。如果回到三十年前，根據物價漲幅推出“保本儲蓄”，年存款利率應在15%以上，而不是目前的1.5%……此時，房貨利率應在18%以上，而不是5%，你還炒房嗎？

我有個疑問，如果真的確實沒有能力還了，銀行把房子拍賣了，那買房的首付款呢？還了幾年的月供呢？那錢都打水漂了嗎？

會，確定告訴你！親們去法院大門看看吧~法院現在起訴都每天“限號了”一天30個左右，早上7點就排隊了，中午12點就開始排隊了，領不到號明天請早……案子都是經濟糾紛和房產糾紛為主，都是法院拍賣房產，流拍……

現在騙局多，做生意虧了的也多，最後法院拍賣房產抵債數人……你斷貸銀行最後一樣起訴你，走司法程式拍賣

房子如果還不起房貸後，會發生什麼？？

1-首先要了解銀行對於房貸的一個機制~凡是辦理房貸人員，不管分期長短，都需要在還款賬戶裡預留三個月房貸！！預留的意義就是防範你忘了還款，或者有緊急情況需要暫緩，這樣可以保護自己信譽！！！

2-只要暫停還貸，就開始扣除預留的房貸，扣除完三個月，從第四個月開始催收，連續三個月還不還，恭喜你成為黑戶！！以後上徵信的貸款跟你無緣了，甚至可能飛機車票，出國都不行！！

3-大概超過一年還不還，銀行會起訴你，你會收到傳票！！！我見過的是兩年左右時間法院開始強制拍賣償還銀行！！

4-有個問題想好了各位，就是即使房子被拍賣，房貸還是要還的，除非拍賣的錢夠還剩下貸款，要不然我們跟銀行只是借貸關係，跟房子沒關係！！我們欠銀行錢，債權人關係！！

1.如果你是從房地產公司買的房，同時辦的貸款，一般情況下，你斷供後，銀行會直接扣除房地產公司在銀行繳納的房貸質保金。然後房地產公司會收到通知，接著就會聯絡你，協商解決，協商不成就去法院起訴了，法院會約你兩方調解，如果你不同意，或者不到場露面，法院也可以判決，接著就法院執行局找你了。如果你能接著還錢，那就還錢，無力償還，那有可能被進行司法拍賣。

2.銀行是不會找你收房的，找你收房的很有可能是法院。欠債還錢是理所應當，法制社會，切勿失信。

先說結論：房貸斷供之後，銀行不會來直接收你的房子。一旦房貸斷供，銀行首先會透過電話、上門等方式對你進行催收，如果你仍不償還，銀行就會透過法院來起訴你。經過法院判決之後仍不償還的，法院就會拍賣你的房子，拍賣房子所得的款項會優先償還銀行的貸款。

日常生活中，很多人碰到經濟問題，無力承擔房貸，就放任不管，不再償還；還有一些人透過房貸購買的房產，在購買之後經歷大跌，認為房子不值錢了，反正房子已經抵押給銀行，我不用還房貸了。這些做法是非常錯誤的，也不夠理智，是對自己極其不負責的行為。

房貸斷供會對我們個人產生哪些方面的影響？首先斷供之後，我們的個人徵信記錄會馬上出現逾期。而銀行透過法律手段進行催收，時間較長，短則數月，長則數年，也就是說，銀行在獲得拍賣你房子的房款之前，你的徵信記錄會出現相當多的逾期。其次經過法院判決，拒不執行的，我們會被列入失信被執行人員名單，也就是常說的老賴。今後我們買房買車，乃至坐火車車飛機，高消費，都會受到嚴重影響。再者，我們欠銀行貸款，如果逾期不還，會產生高額的罰息。並且銀行透過法院起訴我們，會產生律師費，訴訟費等一系列的費用。假如哪一天我們的房產被拍賣成功，拍賣款會首先償還銀行貸款，然後需要借款人承擔對銀行對訴訟你的這些費用。多餘的才會退還給你本人，但是如果拍賣之後的款項仍不足以償還銀行貸款，法院還會繼續執行你的其他財產用於償還銀行貸款。

所以我建議，如果在經濟能力允許的情況下，一定不要出現斷供的情況。

如何解決自己的斷供危機？一旦自己的經濟能力出現問題，可透過向銀行溝通，延長貸款期限等手段，降低自己的月供額度，減輕自己的還款壓力。如果確實沒有能力償還貸款，建議你透過其他一些手段，比如說中介墊款，或者是透過預收購房者的一部分首付款，來先結清銀行的貸款。好了，以上就是小創給大家做出的分析。如果大家覺著有用，可以點贊、留言、關注我。我是銀行人創新公元。

會的。

在說這個問題之前，先說一下，什麼是房貸。

所謂房貸，是你以房子作為抵押，從銀行拿到的貸款。貸款分若干年進行償還。

如果斷供，就是你不按時還款，抵押銀行有權回收拍賣，拍賣金額不足以償還貸款，剩餘部分還是要你還的。

比如你房子總共100萬，首付30萬，貸款70萬。分30年還，貸款加利息總共100萬，你還了6年，還掉了20萬，還欠銀行本金+利息80萬。這時候你斷供了，銀行回收房產並拍賣，最終70萬賣出去了，抵扣之後，你還欠銀行10萬，你還是要繼續還的奧。

另外，再說說其他特殊情況，房子不在了。比如大火，地震等。這些情況都跟銀行沒有關係，房子不在了，銀行貸款還是要還的奧。前面已經說過，房貸是以房產作為抵押在銀行的貸款。抵押物沒有了，貸款不會消失。反倒是，銀行會要求你補交抵押物，或者沒有抵押物的情況下要儘快還款。

你好，輕鬆租房來回答這個問題。

如果出現房貸還沒還完就斷供了的現象會有什麼後果？房子會被銀行收走嗎？

一、先對你進行罰息。

如果你發生了房貸斷供的事情，銀行肯定會先給你一個警告的。比如說你會在第二月的還款日時發現自己的月供變多了；那是因為銀行罰按合約給你的貸款逾期進行罰息了，你只要繼續按進還貸了，那銀行可能就不會進行下一步懲罰。

二、要求你一次性還清所有房貸。

可能大家都會說了，我們要是有錢交罰息，那怎麼會沒有錢而讓房貸斷供呢？是的，沒錯！可是，銀行可不會體諒你這些苦處，它們只會要求你按時還款，如果你依然長期或多次斷供，為了保險起見，銀行就會要求你一次還清所有的房貸。

三、將你起訴到銀行，將你的房產拍賣。

還是那句話，有錢誰也不會願意讓房貸斷供。既然斷供都演變成長期或多次斷供了，那誰又有錢一次性還清房貸呢？可是，銀行也要保障自己的得益不受損啊！所以，如果已經到需要你一次性還清所有房貸的地步了，那銀行就是真的打算收不到錢就要收走你的房子了。

不過，它們也需要先經過法院，得先獲得法院同意它們行使債權人權利之後，才可以將你你的房子收走拍賣。

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房貸斷供的話，首先銀行會對你進行提醒，如果多吃提醒沒有效果的話，銀行會將你的房子進行拍賣，用來償還你欠銀行的貸款

理論上講如果房貸斷供，銀行有權收回房子，並起訴到法院將房產拍賣。但事實上根本無法執行下去，或者說根本沒有銀行願意這麼操作。

我見過很多房貸逾期兩年以上的客戶，銀行連個催收電話都沒打過，前面半年還一直在催，後面就沒人接手，也沒人管了。也有的人房貸每個月都逾期幾天，也沒有人去搭理這個客戶。

出現這種情況的原因是多方面的，首先就是執行起來比較困難，需要走的流程很多，耗費的人力物力，各方面都非常多，某些銀行的個別支行分行本身壞賬率就不高，多了這麼一兩筆的嚴重逾期，對銀行本身的經營產生不了太大的負面影響。銀行不願意花心思在這個上面，反正房子又跑不了，等客戶什麼時候想還了再還就好了，逾期利息滯納金各方面都在疊加著呢。現在的房價一直在上升，銀行對於這樣優質的抵押物，完全不擔心客戶償還能力的問題，等到積累到一定程度，銀行統一聘請律師一起將這些使用者訴至法庭，不管是效率還是費用都能節約不少。

房子是個人財產。但是你是透過銀行貸款付的房子，

如果你的房貸斷供，就是你跟你的債權人之間有糾紛，

所以銀行是有權處置你的房子的。

但是這個也是分情況的，

比如果說你連續三個月不還貸款，

或者說一年之內有超過六次以上的逾期的話，

銀行有權利向法院提起訴訟，申請查封你的房產。

大家注意，不是說銀行直接把你的房子拿走，

而是先跟法院提起訴訟，查封你的房產。

如果六個月之內，已經訴訟後六個月之內你把錢還上了，

一般情況也不會去拍賣，其實拍賣挺麻煩一件事情。

但如果過了六個月你還沒有還上錢，

那銀行可能就要採取下一步的措施了，一般情況是法拍，這是一個大致的流程。

一定會。

查封，拍賣，剩餘款項給你，拍賣後如還不足還銀行貸款，你個人還要繼續還款。