裝修延期原因有哪些？

　　延期原因各式各樣，無論多麼奇葩，也無外乎這幾大類：

　　1、不斷更改裝修方案

　　在裝修中不斷更改方案，讓施工無法進行，導致裝修延期，是延期的一個重要原因。這一般是施工前業主沒有仔細確定好裝修方案，施工後覺得不滿意要求更改；或者是裝修公司為增加預算，設計師或施工隊以各種理由提出的。

　　2、工序安排不合理

　　裝修非常複雜，從設計、施工到家居佈置，這過程中要做的事情非常瑣碎繁雜，很多裝修公司為片面追求訂單，沒有對現場施工、安裝等進行合理的分析與安排，結果導致工程在實施中與約定脫節。

　　3、裝修材料未到位

　　現在很多業主都會選擇半包的形式，就是材料由業主自己購買，如果材料沒到位，現場施工就不得不延後。當然，有時也是供應商缺貨，或者業主臨時更換施工材料，導致裝修延期。

　　4、裝修公司故意拖延

　　一般來說，裝修公司故意拖延的情況比較少，除非是業主工程款為及時結清，或者是裝修公司內部出了問題，或者是裝修公司臨時變更協議，要求提前支付款項，業主不同意後。但是消極怠工的情況也有可能發生。

　　5、施工質量不達標

　　在裝修中，業主發現施工方以次充好，驗收不合格時就會要求重新整改，因此，必然造成時間上的拖延以及對其他工序或工種造成影響。

　　當然，還有很多客觀原因，比如突然停電、突然停水、節假日工人休息、雨季油漆或者其他泥工專案延期等等。

　　如何避免裝修延期？

　　裝修延期讓我們在心理上和經濟上都承受著考驗，因此在裝修的時候，我們就要想辦法去避免它！

　　1、選擇專業的裝修公司

　　在裝修前，一定要選擇信譽好、專業性強的裝修公司，這類公司一般不會再工序安排、工程質量方面出問題，就算因為其他原因拖延，也不會太久。裝修都有一個合理的工期，不能一味求快輕信一些施工隊，從而導致施工質量不過關，得不償失。

　　2、 裝修前期提前規劃好

　　裝修是一個複雜的工程，在裝修前業主須對整體做好詳細的規劃，疏通、溝通好各方面的事情，把工作安排都規劃妥當。並做好相應預案，避免出問題時遲遲不能解決而導致延期。比如：

　　①裝修開始前，提前辦理物業裝修手續；

　　②與裝修設計師做充分徹底的溝通，完全確定裝修方案，一旦方案定下來，就不要輕易改動；

　　④將設計方案與注意事項與施工方作交流，儘可能保證需求、設計方案與施工執行的資訊對稱。

　　3、及時驗收並結算工程款

　　在裝修過程中，對於需要驗收的專案如水電專案、泥瓦專案等，業主須合理安排時間進行驗收，若未及時驗收很可能無法進行下一步工程。此外也需要準備好工程款，防止工程款未及時支付而造成停工等情況發生。

　　4、用合同對裝修公司約束

　　在簽訂合同時，需要詳細約定交付時間，合同條款裡註明延期後具體的違約金額和細則，然後嚴格按照合同執行。一般在簽訂合同時，裝修公司都會將延期違約劃掉，業主須特別注意。在裝修過程中，若出現工期有拖延現象，業主也可拿合同向裝修公司施壓。

　　遭遇裝修延期怎麼辦？

　　沒有人希望自己的房子在裝修時遇到工程延期，沒有人希望自己早日入住新家的計劃被打破，畢竟，等待的日子非常難熬。

　　但是，當我們真正遇到這個問題的時候，我們需要做好心理準備，正確的分析原因，從而解決問題。

　　1、分清原因與責任方

　　①業主違約情況：業主未按約定完成相應工作、未及時提供材料進場或材料出現質量問題、未及時驗收簽字、未履行合同約定按時支付工程款。

　　②裝修公司違約情況：裝修施工單位未按期開工、無故停工、提供的材料發生質量問題造成返工或整改等造成裝修延期。

　　這一步主要是看造成延期的原因是什麼，是否是自身造成，若是裝修公司違約，則以合同約定依法維護自己的權益。

　　2、依合同維護自己的權益

　　① 若在簽訂合同時明確了裝修延期賠償，並註明了具體的違約金額和細則的，則嚴格按照合同執行

　　② 若簽訂合同時沒有明確裝修延期賠償，如果出現延期問題，裝修公司可能因此抵賴，不予賠償。不過這種情況，也可以透過協商、透過第三方調節或打官司等手段解決。

　　雖然很多業主信奉多一事不如少一事，但是，當自己的合法權益遭到侵害時，我們須勇敢的拿起法律武器來保護自己，努力爭取自己的合法權益、

　　裝修工期一般為多久？

　　裝修工期需要業主與裝修公司一起制定，但是很多業主對於裝修工期沒有概念，今天小悠就順勢為大家普及一下。

　　我們以100平米2房的房屋為例（資料來源於某知名裝修公司）：

　　結構拆改1-2天、水電改造5-10天、泥瓦工程10天左右、木工工程10天左右、油漆工程10天左右、安裝收尾10天左右。

　　這些都是比較理想的情況，算下來，一套100平米的裝修大約需要60天左右。

　　但是我們現實裝修時，會遇到各種各樣的問題，並且不同的房子裝修所需時間也不一樣。比如越大的房子裝修時間越長；裝修風Grand SantaFe華麗裝修的時間也越長。

　　所以，我們在裝修時，要正確的認識到裝修工期，萬不可為了著急入住就壓縮工期，免得因質量問題為後面入住時徒增很多煩惱。

如果你在裝修過程中遇到什麼問題

都可以在後臺告訴我哦~

“我家裝修從春季開始，預計趕在夏季高溫天前結束，可是現在又拖了兩個月了，工程還沒結束。”

總是有不少朋友吐槽自己裝修時被拖延的無奈。裝修是一件非常繁瑣的事情，不論是選材還是施工，過程中總是會遇到各種失控的瑣碎細節導致工期延誤。

那麼，如何有效避免裝修延期？

答案就是：

合理安排、提前規劃才能保證工期正常進行。

一、合理安排施工工序

首先，裝修者需要了解自家裝修的工序安排或工人調配是否合理。裝修需要整合多種資源，設計、施工、家居配置依序進行。

其中，最重要的是選擇管理過硬的裝修公司，不少裝修公司完工延期是由於在裝修旺季接單量過多，人手缺乏或施工排程能力差導致許多工程在實施中與約定脫節。

圖片示例

在延期中，最常見的現象還有——施工質量不達標造成返工。裝修中，業主發現施工方以次充好，驗收不合格時就會要求重新整改，因此，必然造成時間上的拖延以及對其他工序或工種造成影響。

二、裝修前期準備充分，方案不宜改動

開始施工後，裝修設計方案不宜改動。有的裝修者前期確定方案時沒有準備充分，施工後才覺得不妥要求更改方案，更有裝修公司為增加預算，提出加項增加施工期。

如果裝修時選擇“半包”，主材需要及時入場，否則會造成施工時間不得不延後，裝修工人也會以工期安排被打亂拖延工期。

三、及時驗收和結算工程款

此外，裝修中，有一些如水、電工程等專案需要業主進行驗收才能進行下一步施工，此時會有很多業主推遲了驗收時間，導致工期拖延。

還有部分裝修工程款是分期付款，若業主沒有及時結算階段性工程款，施工工人會選擇停工，造成裝修延期。

你好，作為行業內人士，這種問題也算常見，，籤合同之前談好就可以，當然了，早做打算比較好，給自己留充足時間。

我是一個工作了10多年的設計師，說說我的二點看法。

1.先從我們業主自身出發，裝修一般分為兩種，一是全包方式，就是買點傢俱電器就可以入住。二是半包方式，基本裝修材料裝修公司承擔，主材部分業主自己採購（地磚、地板、門、潔具等等），重點說一下，第二種情況，因為這涉及到業主和裝修公司配合的情況，就是當裝修公司需要主材配套的時候，業主能及時跟上，不能因為選款、供應商發貨、裝修預算等原因造成延期。

2.從裝修公司角度來講，業主首先需要在合同上註明完工時間（硬裝或者軟裝），這樣有一個雙方的制約。然後，在施工過程中，業主要及時跟蹤工地，除非特殊情況，不允許施工現場沒有人的情況發生，當然在施工過種中，也會有不可控的情況發生，比如物業強制作業時間、天氣的好壞、溫度的高底都會影響到，業主需要即時關注這些情況和發生問題要及時雙方協調。

透過上面兩點，基本上就可以有效控制施工週期了。

要看你是甲方還是乙方避免措施有所不同：

1.甲方（付錢的）

砍柴不要省磨刀工。開工前多花些時間明確設計方案和其中要用到的建築材料，減少落地施工中變更出現扯皮帶來的耽擱。

醜話一定要說前面。各種預估的風險提前在合同裡明確下來白紙黑字，比如：討價還價的事情、約定付款的時間問題、給予付款的前提條件、質量不合格怎麼解決的問題、還有每道工序時間節點的進度安排問題、周邊環境等不可抗力影響進度時處理的問題。

2.乙方（收錢的）

有穩定長期合作的材料供應商。確保材料供應及時性，如果合作愉快在付款方式上還可以爭取更多的優惠，即便甲方付款不到位的情況下，對下面工人有交代，不影響進度。

施工方案及進度計劃提前報業主簽字確認，有爭議提前溝通。專案是為業主服務的，實現的是他們所想的，不要自作主張，業主不敲定，不要冒然，否則時間都花在整改返工上。

工人隊伍最好不要現抓現用。有自己的固定班組，技術水平和進度有心中有數，有的裝飾公司小，沒有固定的工人隊伍，有活現找，隱患很大，尤其各工藝流水施工，前後工序的偏差或失誤，導致返工或扯皮麻煩不在少數。

施工現場和周邊環境影響要報價前考慮充分。一旦進場，把時間花在解決協調這些雜事上，比如是否需要報建？是否需要協助消防透過等等，搞不好還無法協調，耽誤是就不止是進度了，口碑和工人的窩工一堆連鎖問題都會出現。