通常，多個債權人訴訟同一個債務人就有不同的法律文書，各法院的生效法律文書理論上是平權的，實際就有查封順序的問題。

如果有合法抵押，則房屋優先被抵押權利人用來歸還自己抵押債權之內的債務。

經過多個法院協同處置變現，如果拍賣處置金額超過債務金額，剩餘部分的資金才可以用來支付其他債務。則查封該房屋的其他債權人有次級優先權。

當然，得確保該銀行賬戶為非質押（就是合法登記的交易反擔保資金，例如證券、期貨等有限額的）賬戶。

銀行、證券賬戶等如有資金餘額，則依據查封人的順序進行清償。

先查先得，後查後得，不查不得。

因為先查封的法院會設定限額，然後快速出具民事裁定書劃資金走，後面的查封人只能看誰的手快。

特殊情況：

也可能出現法院、公安機構召集眾多債權人協商後按債權比率清算。這種情況以非法集資、傳銷等涉群案為多。

被執行人如果有外部債權或投資，則法院會與該第三方進行協商（當然會有人同意，召開法院、執行人、第三方的協商會議，肯定會對第三方開出一些優惠條件）。如協商不成，只能讓被執行人起訴，執行法院協助查封。這些資金也有先查後查的順序。

清償順序依據每一個合同約定的時間進行。如果每個債務都存在遲延履行的違約行為，導致償還的各個不同債務交叉，如果當事人不能協商確定，由收款方也就是守約的債權人確定是哪一筆債務。這是從舉證責任角度分析的結論。由於債務人是還款義務人，如果債務人主張自己償還的是某一筆債務，應承擔舉證的責任。否則，法官會支援債權人的意見，即由債權人決定是哪一筆債務。