很多人是看置業顧問的廣告去判斷房源資訊的，我們經常看到他們發這樣的字眼：“攬闊一線江景房“。

其實這樣的字眼不一定是你想要的那種江景房，讓我猜猜你們想象中的江景房的樣子，應該是這樣子的。

小區樓棟排布一共分3種：

一：點群式

二：行列式

三：周邊式

中德未來城：

我們可以看到三個排布方式各有優缺點，甚至現在很多小區都進行了三個樣式的混搭，因此還要考慮樓棟之間的樓間距、小區所處的緯度、當地氣候。

合理的樓間距計算公式：1：1.2。譬如萬科的1號樓是21層，那麼1號樓到3號樓，最小樓間距需要達到73.08米，實測是達到了76.5米，舒適。

小區所處的緯度：以台州為例，是北緯28°39′，屬於亞熱帶季風氣候，由於太Sunny照不是90°直射，為了確保光照最大化，小區不應該正南正北，應該偏東3°-5°適合。

回顧以上三個小區，中德打造的是三恆系統，恆溫恆溼衡氧，但是就人體物理需求，光照還是非常重要的，由於他們的樓盤還沒有明確樓間距等資料出來，還是期待中德未來城可以關注到樓間距的細節。

中梁.壹號院，容積配比齊全，包含了洋房、別墅、高層，需要重視的是高層的樓間距，以及對就近的洋房、別墅的擋光影響，不要因為地理區隔影響到精神區隔。

萬科城的樓間距資料已經明確，都在國家要求之上，為了迎合緯度的需求，特地偏東3°-5°，居住體驗回非常舒適。