謝邀！我先說說我的感受，馬雲說過“在風口上，豬都能飛”，從宏觀來講，也就是學會把握未來趨勢，更近一步，我們生活在的城市，每天都在發生變化，就像我生活的城市提出的口號“武漢·每天不一樣”，這些變化都直接影響到我們各個方面，比如買房，你得了解城市規劃吧，比如未來的光谷中心在光谷中心城，光谷五路中軸線等，買房不妨多瞭解一下了。把握趨勢，提前規劃。近期我拍了一系列有關光谷東商業學校的航拍，基本踏遍了這一片土地，我想最大的收穫是更瞭解這座城市，資訊有時就是財富。

回到正題，火車站旁做什麼盈利？我想大家大概可以深入分析其他火車站的商業方式，結合自己特點能力大概可以有一個方向，所謂行行出狀元，也許堅持是最重要的。成功靠自己，秘籍就是思維和努力吧！

火車站周圍人流、物流比較大客流量大。我認為餐飲是首選，其次是理髮、便利店、地方土特產店、特色小吃店，其次是做客房生意也就是小賓館旅店。不過你要租面積大一點的房子了，有停車場最好。

不知道人流量如何，如果剛新建的火車站開業老火車站立即停止運營，那麼新火車站的客流量應該也慢慢的增加。從客戶角度來出發，在火車站逗留時間短，買東西又會感覺車站的一般都比較貴，因此建議從事餐飲行業比較好，檔次選擇工薪階層的，讓乘客感覺符合自己的心消費水平，千萬別讓乘客望而卻步，希望一定要把衛生做到達標。