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1 # 浚檸
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2 # 譚浩俊
事實上,所謂的高興與不高興,都是相對的,是在特定時期的特定行為,而不是固定不變的。此前,開發商也好,銀行也罷,也不希望是全款銷售,希望搞按揭。因為,這是最有保證,也是風險最小的貸款,對開發商和銀行都很有利。現在,政策發生了變化,樓市調控嚴厲,房貸政策收緊,市場處於相對低迷狀態。如果再利用貸款,可能出現的風險比較大。尤其是開發商,資金大多處於比較緊張的狀態,不抓緊時間回籠資金,很難保證不出現資金鍊斷裂現象。所以,全款銷售對開發商有了新的期待。但對購房者來說,壓力加大了。
相反,汽車銷售不象住房,雖不是生活必須品,但很多人都將其當作了生活必須品,但在眼前的收入條件下,又似乎沒有能力一次性付款。怎麼辦?分期付款啊,既能享受到汽車帶來的快感,也不需要在眼前付出太大的資金,給生活形成太大的壓力,當然就不需要全款支付了。所以,對消費者來說,當然希望分期支付,而不是全款支付了。
銷售無非就是圖的利潤,全款買車時汽車的除了單車利潤,保險,裝潢其他的衍生利潤專案就沒有了,國家也已經明確規定不允許捆綁銷售保險或者裝潢精品!
貸款無論是廠家金融公司還是合作銀行都會有相應的返點!在現在競爭激烈的市場環境下,可以說很多品牌的新車銷售價格已經跌破進價,所以銷售公司只能透過更多的渠道來彌補差價。畢竟做公司是要盈利的!換句話說:服務也是需要成本的!