物業管理委員會是經物業產權人大會選舉產生，由產權人和使用人代表組成，代表和維擴房地產產權人、使用人合法權益的房屋管理自治組織。

社群環境和物業管理委員會職責職責一發動群眾廣泛開展並參與愛國衛生運動，開展除四害、防疾病活動，用自己雙手淨化、綠化、美化社群。組織群眾搞好社群內的環境衛生工作。職責二大力開展做文明市民，建綠色社群活動，協助有關部門加強社群綠地養護管理，開展群眾綠地認養活動，提高社群居民環境保護意識，積極建立綠色社群，綠色家庭活動。職責三認真宣傳國家衛生工作的法律、法規和政策，向人民政府及時反映居住區的衛生情況，協助政府和衛生監督部門搞好公共衛生工作。職責四加強對社群物業管理委員會的指導、物業管理企業的監督工作。積極協調物業管理企業、物業管理委員會與社群居民的關係，及時向有關部門反映情況。職責五監督綠化部門、環衛部門搞好社群綠化和衛生保潔工作。職責六協助行政執法部門做好社群的環境整治和管理工作。業主委員會與物業管理委員會區別業主委員會履行職責（一）召集和主持業主會議；（二）向業主會議報告物業管理實施情況;（三）擬定業主公約草案、業主大會議事規則草案及其修訂草案並報業主會議透過；（四）經業主會議批准，選聘或者解聘物業管理企業，並經業主會議對合同條款審查同意後，負責與物業管理企業訂立、變更或者解除物業管理合同；（五）經業主會議批准，負責維修基金的管理、使用和續籌；（六）審定物業管理企業提出的年度工作計劃和物業管理重大措施；(七)監督物業管理企業的管理服務活動；(八)執行業主會議的有關決定；(九)督促業主和使用人遵守業主公約和有關規定；(十)法律、法規規定以及業主會議賦予的其他職責。物業管理是指業主透過選聘物業管理企業，由業主和物業管理企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序的活動。

胡說八道、東拉西扯！

法律承認的小區物業自治組織，是業主大會和業主委員會。後者是前者的執行機構。

只是在小區未成立業委會，或者業委會癱瘓的情況下，為了應急，為了不影響業主們的正常生活。才由街道辦事處、社群主持成立臨時性的工作小組，把小區物業服務的基本事務運轉起來。這個工作小組由街道、社群、派出所人員和業主代表組成。 小組指導小區儘快成立業委會之後，就退出小區了。

總之，小區業委會是業主自治的法定的主體組織。沒有別的組織機構可以替代。:

根據物權法，物業法，物業管理條例規定，沒有物業管理委員會這個組織，江蘇省物業管理條例，第二十七條，是指沒有成立業主大會的小區，或者已符合成立業主大會條件，經縣行政主管部門多次成立不起來小區，可以成立物業管理委員會，但必須要透過業主大會過半數業主同意，任何人和行政機關無權指令代行