1、小區停車位不夠業主停車找誰？

找物業。如果說物業以停車位不夠為由，而不讓業主停車，那麼業主可以前往業主委員會，讓其幫忙調解並對物業進行監督。另外，業主還可以透過起訴的方式，來維護個人的合法利益。

2、小區停車位收費合法嗎？

小區內停車收費是否合法需要分為情況來看，小區內的道路、綠地、公用設施和物業服務用房，屬於業主共有。土地使用費收費的法律依據是《物權法》，收費主體是全體業主。全體業主可以因車輛佔用土地而收取土地使用費。

3、小區裡面的地下車位有沒有產權？

從土地性質方面看，只要是車位獨用的土地，就可以辦理產權，但是公用的土地車位不能辦理產權；從交易性質來看，地下車位進行出售的時候，可以辦理產權證。

4、開發商出售小區車位合法嗎？

房產公司向非業主出售車位，須經業主大會作出決定，否則行為違法；給業主造成損失的，還應依法承擔賠償責任。物權法第七十四條規定，建築物區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。

5、小區停車位產權多少年？

根據土地產權年限來確定，商用的土地產權年限是40年，住宅用的土地是70年，對號入座就可以。

6、小區車庫產權歸屬？

如果地下車庫已作為公攤面積予以分攤，地下車庫的產權應屬於全體小業主共有。否則，地下車庫的產權應屬於開發商。