有，可要看在什麼情況下發生爆管。但先更正一個用詞，從元月一日起，為物業小區提供服務的叫"物業服務人"，物業服務人可以是物業公司，可以是自管自治組織，也可以是代管機構。下面針對水龍頭跑水回答如下：

一是樓上的水龍頭開關爆管若在質保期內，一般規定水電汽暖質保期為二年，在質保期內水龍頭凍壞跑水責任有開發商承擔。

二是水龍頭開關質保期已過，水龍頭凍壞跑水責任有水龍頭使用人承擔。但若是水龍頭存在質量問題（需專業機構鑑定，不能憑自己說），跑水責任有開發商負責。

三是若樓上水龍頭已被業主改換成新的自購水龍頭，跑水責任有樓上業主負責。

四是如果樓上的防水層按技術要求是不會漏水的，若因防水層質量問題跑水，質保期內有開發商擔責，質保期外有樓上業主負責。當然也有特殊情況，即地漏不通造成漫水漏水的，要看是地漏原來不通還是交房後不通。交房時若不通，開發商沒及時維修的，有開發商擔責任，但若是交房後業主打掃衛生將汙物堵塞地漏的，責任在樓上業主。

五是樓上業主若長期未住，若寒潮襲來，小區物業服務人沒有在明顯位置提示的，特別是南方人到北方買房，防凍意識比較淡薄，小區物業服務人有部分管理服務責任。一般情況下，負責人的小區物業服務人會主動將長期不住的住戶總供水閥門關掉，以防凍壞，當然業主也應該這樣做，因為只要業主接了房，業主專有部分都有業主自己管理了。

六是業主一般遇上跑水侵害事件，蒐集完整證據後（照上面五項劃分責任），在確定責任人後，先主動找樓上或小區物業服務人或開發商協商解決，協商不成的，可走訴訟解決。不過若侵害損失數額比較大的，建議業主還是騁請有經驗律師幫助訴訟效果最好。