#戶型#

看看你的第一套房怎麼樣？

其它介紹的很詳細，獨缺戶型朝向及縱向尺寸，預設為南北朝向。

1.戶型概況。

建築面積為130平方，三室兩廳雙衛一廚，帶前雙陽臺，不錯的戶型。

2.戶型優點。

1)大面寬，採光，通風，觀景條件好。

兩室及客廳三開間朝南向陽，大面寬，前面寬與進深比例還算合適，採光，通風，觀景條件好。

2）南北具通透性。

客廳與餐廳呈南北連通佈置，雖非直通，但客廳南連大陽臺，餐廳北有較寬平開窗，南北方向仍具大部分通透性。

3)全明居結構。

除了圖示的主衛圖型不完全外，可見明室，明廳，明廚等，若主衛也有窗戶，則為全明居結構。

4)客廳+餐廳。

客廳面積較大，餐廳區域獨立，實用氣派。

5）南向雙陽臺。

南向雙陽臺，分別對應於客廳及西南房，實用明亮，視野開闊，美景不容錯過。

6）公用衛生間可作乾溼分離。

公用衛生間呈南北長方形，可作乾溼分離分割槽，使佈局更為合理。

7）擁有相對獨立的門廳玄關。

擁有相對獨立的門廳玄關，進門後有所緩衝，有別於開門見廳的戶型。

8）近麥德龍。

商業配套可見一斑，購物方便。

3.缺點。

動靜分離不足。

西南房房門開在客廳西牆，西南房如作為臥室，與客廳公用活動區之間易形成互相干擾，動靜分離不夠。

從以上分析不難看出，這個戶型總體還是不錯的。

如需進一步細節，可詳詢。