降價啊！我賣了兩套房子，頭天晚上八九點出門遛彎，碰到一個賣房子的小夥子在馬路邊上，身邊支著一個宣傳板。我和先生就站下和他聊了聊，然後就去了不遠處的店裡，當場就決定把房子掛上去交易。結果第二天，就來了好幾撥看房子的，當天晚上成交一套，第二天又成交一套，沒多久新買的房子也搞定了。一切都非常順利，既然想出手，就不要在意十萬八萬的成交價格，只要大目地達到就挺好的。

您要成心想賣房，目前看價格決定是否成交，只要你敢給出比市價低10~20%的價格，應該可以賣出去。不過以後三四線的房子會越來越難賣，要處理早處理

說來巧了，今年不到兩月時間完成了賣放加買房的願望。

有了二寶，感覺住著有點擠，於是我跟老公商量換個三室，之前住的是小兩室。

我老公上班比較忙，就讓我每天跟中介看有沒有合適的三室房子，我是先在網上找，然後有中意的再讓他們帶看。

首先得把那套小兩室賣了（沒有多餘資金），我老公說要不然掛中介試試，我就給中介打電話說賣房子。

第二天他們就有專業拍圖的人員上門，這一天好幾波人來我家看房子。

第四天還是第五天，記不清了，白天來了個美女看上了，晚上中介的人就上門談價錢，最後每平方降了五百成交，交了一萬定金。

之前我和老公看上的那套三室，中介去談，一分價錢也沒談下來，我們也交了定金，誰讓我喜歡呢

賣房到買房我們只在外面租了一個多月的房子，真得還算順利（三線城市）。

你要注意別給中介抬轎，中介有的手裡有私盤急著賣，中介會先騙了房東，先騙著房東空喊，中介先把自己手裡的房賣了，讓房東傻乎乎站崗，這次據說上海中介就是這樣操作的。

二手市場實在是有價無市的，就像汽車一樣的道理，買一套房價錢可不是少數，就每年的利息就可養活一家人，二手房對年輕人不感興趣，所以賣不出去就在這方面問題。房夠多但受年人影響房市一片亂像，都是虛榮心造成的。畫餅充飢日子不會太長。

如果你掛房子所在的小區，還有很多的房源也在掛牌出售，確實會不太好賣，因為競爭比較大。其次，對於剛需人群來說，首選的還是買新房，因為首付低，造成了二手房市場並不是那麼景氣。二手房子是否還賣，跟周邊的配套和是否為學區也有很大的關聯。

不是賣不出去，是你降價心疼了！有價無市，現在房價差不多就穩定在那，何必買個那麼貴的二手房呢！你降價了，肯定能賣出去

戶型，樓層，價格。這都是很關鍵的問題，現在新房戶型設計比老的戶型要好很多，而且相對價格便宜。如果你的房子還是老戶型，樓層不好的情況下，哪怕降價10％也不是很好賣。畢竟現在買房的人也很挑，都覺得市場上掛牌量多了，可以隨便挑，這個不行還有下一個。

第一，要按照本小區最近成交價作為參考!不要帶有感情價在裡面，因為房子也是商品（某殼，找一樣樓層面積做對比就行）

第二，急於出手必然要有價格優勢，就是比比人家便宜

第三，要保持室內整潔，乾淨，對於看房人第一感覺一定要好，老話說的好，貨賣一層皮

第四，房屋空置會加速成交，增加帶看量

第五，多掛幾家中介公司，增加帶看量