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  • 1 # 北京澳星出國

    愛爾蘭雖然是歐洲國家,毗鄰英國,但是花費並不高。

    購買房產以及房子的保養維修是家庭的頭號支出。2016年愛爾蘭的房產平均售價約€201,798。一套€215,000的房子,貸款90%,每年大約要付€9,847.48。房產稅每年約為€405,每年的維修翻新費用大概是€1,241。若是一個三室的房子,2016年的取暖費約€975,電費約€1,082.48。另外還有一些瑣碎的費用,如:房屋保險約為€538,電話費和網費約為€515,垃圾清理費約為€315。以首都都柏林的房價為例,其中西郊房產價格平均約為35萬歐元/套,北郊平均約26.5萬歐元/套。南郊是富人區,房價基數較高。在市中心的話,一室的公寓租金為1078歐元,市中心外大約870歐元左右。

    此外,在市中心購買房屋的價格為3982歐元/平方米,換算為人民幣案今日匯率為:30285.50元/平方米,而今年北京的平均房價為:35599元/㎡,上海的今年十月的房價為45447 元/平方米,愛爾蘭雖然處於歐元區,但是房價整體還是敗給了北京上海,當然目前中國房市在世界範圍內都遙遙領先。

  • 2 # 長沙澳星

    愛爾蘭國家統計局(Central Statistics Office)公佈的最新資料顯示,2019年愛爾蘭全職員工的稅前平均年收入為48,946歐元(約為40萬人民幣)。

    這也就意味著,生活在愛爾蘭的你,擁有一份全職工作,並且稅前年收入超過了49,000歐元,那麼才會被認為是高出愛爾蘭的平均收入。

    愛爾蘭家庭用品包括食品在內的雜貨開銷每週大約175歐元,一年總開銷大概9,100歐元。

    在首都都柏林,以一個三口之家的標準來進行計算,早餐以西式火腿雞蛋三明治配牛奶為例,一大袋吐司麵包只要€1.99,買兩包還可以打折,一家三口吃一週是完全沒有問題的,雞蛋一個€0.17乘以3口人等於€0.51,一包火腿€2.00,兩升牛奶起碼可以喝三天,僅€1.89。平均下來一家三口一天的早餐還不到4歐元。

    而其他食品,愛爾蘭頂級牛裡脊一斤只要€8.00,兩盒才€10.00!新鮮的三文魚一斤€7.49;肉餡一斤€4.00,三盒折扣價€10,相較於同為首都的北京,可以說是非常便宜的了。

    愛爾蘭生活成本中,住房是屬於開銷最大的方面,在都柏林,最貴的地區是4區,一居室最便宜的地區是Balbriggan,大約每月980歐。三室的公寓租金為1822歐元,市中心外大約1397歐元左右。

    雖然租房的價格不算便宜,但如果購房的話,愛爾蘭可以完勝“北上廣”。以都柏林最新房價為例,半獨棟三居室均價為30萬歐,相當於230萬人民幣左右;較便宜的一居室如公寓等,售價大約在19萬歐,換算成人民幣大約146萬左右。而目前北京和上海的平均房價均已超過了6萬元每平米,一、二百萬人民幣已經很難買到像樣的房子了,相比之下,愛爾蘭的房價還是非常親民的。而預計愛爾蘭在未來兩年時間內,房產仍有較高的升值空間,房屋租金漲幅也可達到25%以上。因此,除了自己居住,投資愛爾蘭房產,也是個不錯的選擇。

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