是否已有足夠好的想法和思路，並且形成計劃書？處於VC階段，而且在如今的經濟形勢下，如果不是非常好的idea和非常有個人魅力的CEO，就先找天使投資人吧，也就是個人投資者。創投機構一般會在PE階段介入，也就是說公司已經有了幾年在市場中的歷練，形成了商業模式，有了自己的產品、業績和營業額。

如果只是有場地且有些思路，只是缺錢，建議先找幾個朋友一起出資合作。

只能向你親戚朋友借錢，你你沒什麼擔保銀行貸不了，如果有產權證拿產權證到銀行問下。還有就是找喜歡你地方開旅館的老闆合作，如果老闆都不願意合作，估計地理位置……所以要三思…，儘量不要虧本

在國內開民宿目前是條好路子。

第一；國民經濟目前已經突破人均1000美元，就意味著以後旅遊業會蓬勃發展。華人節假日會出門旅遊，優質的民宿會受到青睞。

第二；有場地房子現成的沒錢，可以用房產抵押，給銀行借錢比求朋友，親戚靠譜。沒有幾個親戚朋友會把幾十萬借給你，實際點。

民宿是這幾年比較流行的住宿方式，民宿住著方便舒服，休閒式度假。雲南和杭州的莫干山有很多的高檔民宿。適合開在旅遊景區周邊，旅遊城市中心。我有個朋友在西安市區開了1000多個民宿。註冊了公司，統一管理，統一運營。並且有資本投資了他。

找投資有很多種方式。

1:找合夥人投資。按股份各自出錢。

2:股權式眾籌。眾籌是現在比較流行的方式。網際網路股權眾籌這個比較好玩。可以在京東，淘寶上釋出你的專案，然後發起眾籌。

3:找投資人投資,公司已出讓股權的形式找投資人投資。也就是所謂的天使投資。也叫風險投資。

4:找機構投資,機構投資你，不過你的企業體量要做上去。

怎麼找到投資人？找到一個投資人就能進入一個圈子。每個城市都有投資人或投資機構。現在網際網路這麼發達，想找到一個人很容易。你身邊的每一個人都可以作為你的天使投資人。

孫正義投資了馬雲，成就了阿里巴巴。張磊投資了京東的劉強東，成就了京東。劉芹投資了雷軍成就了小米科技。說明創業都需要融人，融錢，融資源。

中國的著名的天使投資人，比如熊曉鴿，徐小平，沈南鵬，王玥，張磊。這些資本大老都有可能投資你。想讓這些資本大佬關注你。並且投資你，需要你有好的商業專案，好的團隊，好的品格及成功的慾望。

個人建議，先別開民宿，最近幾年受疫情的影響，旅遊的冬天可能才剛剛開始，等等吧，新思維。新模式。總有屬於你的機會

辦民宿找資金，並且有場地，您可以透過以下幾種方式獲得融資：

一、找親友

有錢並且願意投資的親友，可以成為您的投資人。

二、找銀行，瞭解政策

瞭解當地的相關創業扶持政策，或者尋找銀行貸款。

三、找有錢人

在您當地，可能會有一些有錢人。同行的話，比如已經有開民宿成功的，您可以找他們投資，他們還能為您提供一定的經驗和指導；其他行業，比如大的飯店老闆，或者企業家等等。

四、找平臺

在融資平臺上有很多資金方，您可以根據行業和地區找到合適的資金方。

需要注意的是，您可以透過簽訂合同的方式規定自己和投資方的權利和義務，這樣能夠保障雙發的權益，為以後的共贏打下基礎。