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  • 1 # 阿白3307

    工程監理費收費標準依據《建設工程監理與相關服務收費管理規定》發改價格〔2007〕670號文,生效時間2007年5月1日。

    為貫徹落實黨中央國務院關於加強法治政府建設和推進簡政放權、放管結合、最佳化服務的要求,加快我委法治機關建設,營造良好營商環境,激發市場活力和創造力,經商國務院相關部門,決定廢止《關於頒發建設專案進行可行性研究的試行管理辦法的通知》等30件規章中有發改價格〔2007〕670號文。

    雖然670號文已經廢止,但是在實際工作中,670號文還是作為收費依據。畢竟甲乙雙方的友好協商也是要有理論基礎的。或者有其他參考,只要雙發認可,財政局認可也行。

    監理費計算範圍包括:礦山採選工程、加工冶煉工程、石油化工工程、水利電力工程、交通運輸工程、建築市政工程、農業林業工程。

    計算過程中有三個內容特別重要,分別是:施工監理服務收費基價表、施工監理服務收費專業調整係數表、工程複雜程度調整係數、高程調整係數。

    注:施工監理收費基價表採用直線內插法的計算方式

    施工監理服務收費計價表

    施工監理服務收費專業調整係數表在計算的時候根據專案的工程型別進行選擇,計算要有理有據。

    施工監理服務收費專業調整係數表

    工程複雜程度調整係數按照工程的複雜程度自行選擇0.85、1.0、1.15。複雜程度係數一般拍一下鋥光瓦亮的腦門就行,專業程度從670號文中第二章節中去找符合實際工程的複雜程度。這樣更為科學合理。

    工程複雜程度調整係數

    高程調整係數,這個太直觀了,實事求是寫就行了。別什麼都拍腦門,弄出包來就難看了。

    高程調整係數

    施工監理收費按照下列公式計算:

    1、施工監理收費=施工監理收費基準價×(1±浮動幅度值)

    2、施工監理收費基準價=施工監理收費基價×專業調整係數×工程複雜程度調整係數×高程調整係數

    咱們來舉個栗子,松鼠們都看好了:

    工程總造價假設為:3100萬元

    監理相關係數:

    施工監理費基價=78.1+(120.8-78.1)*(3100-3000)/(5000-3000)=80.23萬元

    施工監理收費基準價=80.234*0.85*1*1=68.20萬元

    670號文第五條 實行政府指導價的建設工程施工階段監理收費,其基準價根據《建設工程監理與相關服務收費標準》計算,浮動幅度為上下20%。

    監理費=68.20*0.8=54.56萬元

    正常算到這裡就完了,因為670號文已經廢止,現在由市場調控因此還需要一個市場調控係數,此係數比較靈活。我這裡按照0.8計算。

    市場行情調整監理收費價格:54.56*0.8=43.65萬元。

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