另外三個區，應該說特別值得關注，分別是未央區(經開區），雁塔區（高新區和曲江新區）和灞橋區（滻灞生態區和國際港務區）。

一個城市的發展，離不開區域經濟發展的引擎，也就是功能區。高新區，曲江新區（雁塔區）；國際港務區，滻灞的生態區（灞橋區）；經濟開發區（未央區），以上區域是西安市未來引領城市發展，建立宜居的西安，建立開放的西安重要的承載地。 這是西安市城六區的情況。

最近十年時間西安市六個區的房價均價都實現了翻番。灞橋區漲幅最大的，將近300%；雁塔區漲了270%；長安區，未央區，碑林區，新城區都漲了200%以上。

如果你條件具備，比方說具備資格購房的資格，彈藥充足的話，最優的策略應該首選雁塔區（高新區和曲江新區）；次優策略，應該選擇的是灞橋區（國際港務區），長安區和未央區。長安區，可以選擇的臨近高新區的這些位置或者臨近曲江新區的這麼一個位置。長安區整體來說，宜居的環境，旅遊的資源還是比較豐富的。第三個是未央區，主要選擇的就是滻灞生態區，這個地方宜居環境非常好；還有經濟開發區。

有的朋友談到了說我在這兒買房，我希望持有的時間很長，我希望分享它的成長性，我對西安市的房地產市場安全性和流動性是沒有太多擔憂，如果你持這樣的態度，從單純成長性的角度，可以在西鹹新區灃東新城來買入房產，甚至不排除，陝西省委省政府是不是會從今天的新城區搬到西鹹新區呢？這一切皆有可能！

買房的路上不要迷茫，如果你是外地的朋友想在西安買房，戶口又不在本地或是想了解西安人才認證認定、西安房產政策的相關資訊，合理合法化解限購政策，正確買房。