回覆列表
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1 # 跟網路打交道
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2 # 大灣區置業指南
樓盤與樓盤之間是沒法比較的，每個樓盤的開發商不同，地段不同，設計理念不同，自然定價也會不一樣，好比一線城市地鐵口的房子和地鐵口對面的房子，價格都相差好幾千塊一平米。現在的開發商營銷方式跟以前不一樣了，以前是開發商自己打廣告，自己顧售樓員組建團隊，現在是透過電商走合作代理的模式，電商再與房產中介合作。每個開發商與電商合作時會把底價透給電商，電商在底價的基礎上加些價格，好用來打折促銷，為了規範工作手冊，售樓處的報價是統一的，折扣也是統一的，但跟銷售經理有關係或者跟開發商熟，最終的成交價肯定可以低於售樓處給的價格的。
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3 # 阿沙58141898
每個樓盤的價格不一樣的，同一個樓盤不同的單位價格也不一樣，不同時間也可能有變化(降或升)。你對比其他樓盤覺得貴得多，這沒有什麼可比的，要比的話你可以對比一下同一樓盤同期差不多樓層戶型一樣的房的價格，如果差別太大(如多了兩三千元一平方)，那說明貴了，有可能被坑。如果差別不大，那並不是被坑。有的城市實行新房最高價公示(不知你那裡如何)，你上網查查對比一下，也可以大致判斷是否離譜。提醒一下，這種情況是沒有理由退房的。如不履行合同，將承擔違約責任。
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4 # 懿宸6
只是心理上的問題吧，人不是都有這種心理，總感覺別人的好，還有房子都買過了能怎麼辦呢，還是不要跟自己過不去，有什麼用，自己多往好的方面想吧，開解自己，你要這樣想還有很多不如自己的，心裡想開了，也就不會覺得被坑了
亂開價這個問題應該不會存在，樓房的價格確實是可以談的，有的售樓處經理可能會給你一些優惠，這樣就造成了價格的不一樣，但是樓房的銷售時，都是統一價格的，不會售樓員自己加價，她沒那個膽量，購房簽訂合同房屋價格都會寫在合同上，售樓員是不會私自抬價的。
再說說你認為房子在這個地段有點貴了，確實是這樣，每個房地產開發商在同一個區域它的價格是不一樣的，這很正常，比如萬科肯定會比周邊樓盤貴一到二千，那有的人就是認品牌，覺得這個價錢值，那麼他就買，您再買這個房子的時候可能還沒有考慮這個問題，但是您現在看一下，您這個小區在售賣二手房的時候也會高於其他樓盤的，所以您說的這個價錢貴了我認為您有點多慮了。
咱說實話房子在哪買其實圖的就是安心，房屋沒有什麼質量問題，物業也還不錯，周邊配套也都有，我想這才是我們首要考慮的問題，其它的作為第二參考，這些都滿足了，我們只要住的安心，過的舒心就可以了，要擺正心態。