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1 # HYDESIGN
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2 # 網眾驗房師傅
客廳進門後其他空間的裝修後呈現的實景圖廚房,唯一美中不足裝修當時沒有提醒業主通知燃氣公司把燃氣管改哈主臥一角
很多人都問米奇關於裝修
米奇的答案還是多瞭解 無衝動,多分享 不要做裝修的冤大頭。如今錢難掙。
而裝修水又深貓膩貓膩也多。一不小心就遭套了,更有很多業主因為圖所謂相應,最後裝修公司跑路了工地成為爛攤子,然後再花錢裝修就不划算。
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3 # 菠蘿蜜家居
為什麼裝修總超支?怎樣才能做到不超支?預算實在不夠怎麼辦?
裝修超支已經成為普遍現象,不超支反而成了“奇葩”。怎樣才能成為裝修不超支的“奇葩”客戶?
今天就為大傢俱體講解——
為什麼裝修總超支?怎樣才能做到不超支?預算實在不夠怎麼辦?
裝修超支的原因:
被某些套餐公司營銷話術錯誤引導,心理預算過低
典型話術:59800裝好你的家!128000領包入住!裝修全包598一平方!諸如此類……
但是此類低價裝飾公司的特點是什麼呢?
所謂設計,僅能滿足基本需求;材料多為品牌中的低端特價款;產品款式選擇範圍小;宣傳的“全包”和消費者理解的“全包”完全不是一個概念。
不熟悉建材品牌,不明確花費專案,預算有疏漏
典型情況一:裝修前期感覺預算並不少,參加團購會在各大品牌交了定金,後期到店面卻發現參加活動的產品不太理想,各品牌的活動產品搭配在一起也並不好看,想調換成理想的產品價格就明顯超出預算。
典型情況二:在裝修過程中,很多前期根本沒有想到的花費不斷湧現,導致預算超支,前期愉快的買買買,後期選的產品卻只能湊合,虎頭蛇尾。
把四處打聽的片面結果當做真實情況
典型情況一:問鄰居裝修花了多少錢,對方回答10多萬。實際情況10多萬僅是硬裝花費,並不含軟裝、傢俱和電器;
典型情況二:問親戚在裝飾公司花了多少錢,對方回答7/8萬。覺得這麼多錢肯定包括了衣櫃鞋櫃等,實際上櫃體全部是在全屋定製公司額外訂購;
典型情況三:問同事裝修花了多少錢,對方說含傢俱家電一共不到20萬。實際情況是同事採購了六七百的成品套裝門、六七十的強化地板甚至馬桶都是三線品牌,根本沒有品質可言。
自制力差,消費不理性
怎樣才能不超支?
狠敲黑板的重點——前提:明確自己一共有多少專案需要花錢!
裝修之前,首先需要確定可承受的裝修費用額度,統一家庭成員的意見,確定裝修預算的總金額;然後根據自己家庭的喜好,將總金額有傾向性的分配至每一項花費中。
比如:愛下廚的廚房配置就高一點;愛泡澡的浴缸儘量買牌。這個時候,非常需要一份相對齊全的預算分配清單,來作為裝修預算總控表。
作為設計公司,我們會與客戶充分溝通, 不僅前期有總控的分配表,後期還有分項的明細表。但作為普通業主,明細表的工作量太大了,可以先從大專案的分配表開始,一步一步慢慢細化。
福利來了!獻出表格——
示例樣板:140平方的四室兩廳一廚兩衛標準戶型,三口之家,北歐風格。做了2份示例範本,經濟版以25萬為控制標準,品質版以40萬為例。
宣告,示例的意思不是說25萬以下就沒法裝,而是在我們眼中低於25萬的標準,很多專案,甚至我們認為至關重要的專案,都要做出很大的讓步,這種整體品質已經低於我們心中的標準線。當然,如果切實有需要,大家可以在表格裡自行嘗試把預算再壓縮一下。
而40萬也不是奢華版,只是我們認為此標準可以達到我們心目中的中高階生活品質,該花錢的地方沒有省,不值得花太多錢的地方也沒有浪費。或許有人說個別專案價格我列的有些便宜了,比如:實木的櫥櫃、衣櫃等定製系列。關於這點我只想說,我既然寫的出來肯定也能為客戶採購到,只不過每個人採購渠道有所區別。
當然,裝修是個無底洞,如果有更多預算,還有很多專案都有升級的空間,但這種升級也不能漫無目的,建議用於廚衛、木製品以及如採暖、淨水、功能性燈光和智慧裝置上。我們常見花了很多錢,但是除了外觀豪氣一些,居住品質仍然很差的房子,著實是極大浪費。
提醒注重環保的客戶:
1.基礎施工階段不要只比價格,材料清單中有很多容易忽略的材料,比如牆面油漆的傳統基層做法含膠量較大;乳膠漆可以考慮用原桶進口的乳膠漆等。(此處內容太多有機會另起一篇細說)
2.木質品是關鍵,大家都想環保用原木,但劣質的膠水和油漆也會毀了原木的環保性。
預算實在不夠怎麼辦?
我的態度是——精簡。
精簡你的房子和生活。想象著搬家的時候只從老房子帶去真正需要的物品,新家也暫時只採購必須用的東西,你會發現大大節約了你從裝修到搬家的成本。
首先設計方案一定要做長遠規劃,預見住宅本身理想的樣子。空間佈局和隱蔽工程一定要合理,一次性改造到位,其他內容在預算不足的前提下可以慢慢來。注意預留出足夠的儲物空間,少做無用的裝飾造型。也許你五六年以後才需要兒童房,也許以後東西多了才需要儲藏間,但是暫時並不需要,那麼暫時擁有的錢先用在暫時需要花錢的地方,有需要的時候再去填充,比湊合有意義的多。現在的定製傢俱不需要在現場製作,生產好直接送到家裡安裝,還是很方便的。
切記,後期不容易調整的硬裝部分可以儘量一次性到位。而窗簾、燈具和部分傢俱,可以先買簡單的,後期可以調整。
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4 # 無田老農
所謂硬裝,敲牆砌牆水電超不了多少,關健是其他門櫥家電之類。這種預算,如人穿衣,有錢都好的沒錢買差的,最控不住這樣不差一點點買好些啦,結果這樣好了那一樣不好不行,預算大超。所以,如年輕作暫時計劃,裝簡單第一,第二不講品牌不講料。如經濟許可,計劃長住,作好超預算準備。
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5 # 自然之道生態農業
戶型圖和裝修要求都沒發,沒法算啊。但我剛裝完了72平套二贈送抵公攤後套內68.簡單裝修,地全貼瓷磚,牆全部乳膠漆,客餐廳吊頂,門窗防護欄等一共花了6.8萬。材料全自購,沒找裝修公司,
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得看一下你所在的城市,二線城市硬裝費用在六七萬左右,一線城市在九萬左右,軟裝自己來搭配會好一些,我是一名自由的設計師,你若有材料上的諮詢我會從材料到完工給你詳細的講解,家庭裝修我們注重的點就是質量和環保,質量選擇適合自己經濟能力的環保材料,家裡水電是首要考慮重點,乳膠漆和板材是產生甲醛的首要源頭,請注意,詳細你需要諮詢我在告訴你,我現在還不知道你是想要找裝飾公司還是找個人施工