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1 # 韋米妮
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2 # 醴陵樓市圈
根據相關的法律和政策的規定拆遷安置的房屋一般分為兩大類：
一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配套中、低價商品房。按有關方面的規定，被安置人所獲得配套商品房的，房屋產權屬於個人所有，但在取得所有權5年之內不得上市交易。
另一類是因房產開發等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價商品房。該類商品房和一般商品房沒有是沒區別，屬於被安置人的私有財產，沒有轉讓期限和限制，可以自由上市交易。
商品房無非就是可以在市場上買賣流通的房子而已。不是所有的房子都能買賣的。很多房子沒有明確的產權，無法買賣，也就無法過戶流通了。房子作為一種財產，必須登記取得財產權(就是產權)，才好流通買賣!所謂商品房包括商品房現房和商品房預售房。商品房現房是指房地產開發企業將竣工驗收合格的商品房出售給買受人，並由買受人支付房價款的行為。商品房預售房，是指房地產開發企業將正在建設中的商品房預先出售給買受人，並由買受人支付定金或者房價款的行為。
相信大家對商品房和拆遷安置房有了初步的認識了，希望大家在房產交易中認清他們的區別，以免造成不必要的麻煩。
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3 # 專業貝殼溫馨你我
安置房可以投資，但是隻能投資大產權！能夠過戶的，只要配套成熟，就可以投資！而且還沒有大稅，很多人願意接受沒大稅的房子！但是安置房被交易過一次就和商品房一樣了，也是要交稅的！第一次交易是沒有大稅的！這是重點，所以投資安置房要確定好是大產權並且是第一次交易！才最合適投資！
安置房分小產權和大產權兩種 綜合來講安置房大部分都是原居住拆遷居民，所以小區的氛圍是比較淳樸的，單論投資而論，要看小區的地理位置交通是否方便，周邊配套是否齊全，在幾環之間，以上因素全部確認完之後再確認房子的戶型和價格，安置房一般投資來說是沒有問題的，如果是小產權的話，過戶現在是個問題。
因為國家出臺小產權房子禁止買賣之後，很多小產權的房子已經不能辦理過戶了，尤其是安置房，過戶都已經停辦，這個要看綜合情況而定，您可以諮詢以下當地專業人員，否則您買了不能過戶的房子也是個麻煩事。