令社長感到十分尷尬的是，許老闆剛剛當了兩小時的亞洲第二富豪，恆大的股價就開始大幅跳水，4.5%的跌幅令許家印身價瞬間蒸發20億美元，以341億美元的總身價，重回亞洲第三，馬化騰的身價卻穩中有升，以368億美元重新成為亞洲第二富豪。

難道這就是傳說中的“一波操作猛如虎，一看段位青銅五”嗎？

其實不止許家印，最近半年受益於中國地產價值的提升，國內許多地產大亨的身價都在暴漲狀態。最新的統計資料顯示，碧桂園副董事長楊惠妍半年內身價上漲82億美元，融創中國董事長孫宏斌半年內個人財富增加43億美元。

8月29日，恆大秀出了號稱“地產界最強”的半年報，隨即恆大股價高開高走，收報25.57元，市值超3300億港元。值得一提的是，今年年初至今，恆大股價已經累計上漲420%。

中報顯示，恆大集團上半年實現淨利潤約為231.3億元，同比增長224.4%，半年盈利相當於2.3個萬科——要知道，上半年恆大剛剛在萬科身上虧了70個億呢。

恆大同時還實現了高利潤，低債的轉型策略，恆大上半年實現淨負債率大幅下降近一半。上半年，恆大成功引入兩輪合計700億的戰略投資，並在5、6月份兩個月內迅速還清1129億永續債，實現資產負債率下降至75.5%。

多年來，“大地主”許家印在各行業跑馬圈地，如今恆大已經成為了形成了包括地產、金融、網際網路、體育、文化、健康、旅遊、農牧等八大產業版圖在內的商業帝國。許家印宣稱，到2020年恆大要實現總資產3萬億元，其中地產銷售達6000億元的目標。

文化旅遊行業成為恆大接下來“房地產+服務業”的佈局目標。8月27日，恆大旅遊集團在廣州恆大中心正式釋出了“恆大童世界”，專案全部採用國際設計以及國際裝置供應商，被譽為其文旅產業的拳頭產品，未來將在全國建設15個。

8月29日晚間，廣東貿琪投資有限公司與嘉凱城公司簽署產權交易合同，以人民幣56億元的掛牌價競得湖北省重點工程武漢巴登城專案100%股權。

鮮為人知的是，廣東貿琪為恆大旅遊全資子公司，換言之，恆大旅遊以56億元掛牌價成功將武漢巴登城這一備受矚目的“明星”專案納入囊中。

恆大旅遊此番接盤嘉凱城武漢巴登城專案，也被外界視為恆大進一步踐行文旅擴張戰略的體現。

目前，營業額與利潤齊漲的恆大正在逐漸降低自己的土地儲備，正在國內完成地產、金融、健康、文化旅遊四大產業佈局由“房地產業”向“房地產+服務業”的轉型，接下來恆大會講出一個怎樣的故事，還得看許老闆的野心有多大。

香港房地產大發展時，四大富豪霸佔香港財富高地，現在回過頭來看，除了李嘉誠在內地地產佔到便宜以外，另外三家因為缺乏內地投資逐漸沒落，這也從另一方面印證，等人口紅利和地產逐漸發展成熟，房地產富豪就會缺乏發展基礎，除非轉型，否則就是慢慢平庸的。