這個戶型整體的利用率比較高，房間都比較規整，一層的客廳臥室朝南，採光好，二樓的兩個臥室都帶有私衛和衣帽間，客廳也比較完整，整體佈局還是不錯的。

有幾個問題，公衛有些狹窄，最好向北擴充套件一些，做一下乾溼分離。側門和進入後的走廊佔據了空間，可以把門放在樓梯下，或者從北側廚房或者餐廳進入。廚房完全可以擴充套件到樓梯邊，跟樓上的牆體對位，操作檯採用u形佈置，寬敞好用。入口玄關雖然有鞋櫃，但是跟客廳連為一體，一覽無餘。客廳的西窗太大，會有西曬的問題，客廳的沙發靠南邊的窗，這樣窗戶開關不便，可能會對沙發日曬雨淋，坐在沙發上看電視，背後是Sunny，對面有反光。從風水上講沙發後面是窗也是不好的。所以小師妹的建議是，在玄關和客廳之間做一道電視牆分隔，不會開門見廳。沙發靠西牆，電視靠東邊的電視牆，西牆上的窗戶去掉，這樣沙發靠牆，側面有窗，佈局就合理多了。

二三樓朝南的主臥門基本開在中間，而且要穿過客廳才能進入，最好把門移到靠樓梯的位置，這樣不會互相干擾，臥室也空間也更加完整，如果客廳改房間也好改。目前的陽臺和露臺都比較窄，既然我們做自建房，能做一個大露臺是最好不過的了，小師妹建議在二樓或者三樓，把原來主臥的衣帽間改為露臺，私衛的西側做衣帽間；或者把客廳劃出一部分做露臺。