既然有訂了合同，房東不同意，只有自認倒黴，不過可以轉租給自己的好友和親戚，這合同名詞還得是您的，同時轉租的朋友，必須尊紀守法，相反，您將為虧得更大。。。。。。

簽了合同就按照合同約定來進行，即便是你給了半年租金，住了一天要搬走，也沒有辦法退錢給你，做什麼事情之前先想清楚

需要看具體的合同約定，對提前解除合同是如何約定的。有約定則按照約定處理。一般來說，提前解除租賃合同，押金是不予退還的。

正常來講如果合同上沒有約定不能轉租的話 你可以找到下一個租客繼續承租你租房子 前提是跟房東好好商量 這樣的話 你的損失或許會小點

1、簽訂租房合同，就要嚴格履行，如果不想租了，那就是違約行為。

2、合同違約要承擔賠償責任的，一般情況下，按照合同約定違約金執行，如果沒有約定違約金，應該按照實際損失賠償，實際損失一般就是租金損失。

3、如果承租人想解約，雙方是可以和解的，但是主動權掌握在承租方（房東），如果房東不同意和解，只能按照上述第二條解決。

4、如果承租方堅持解決，能接受第2條賠償，只需要向出租方發一封單方解除通知書即可，如果有剩餘錢，可以要求退還，如果沒有剩餘錢，還要給人家補足。

5、題主可以嘗試將房子轉租出去，有新的承租人，房東沒有實際損失，才能和平分手。

首先，在訂立了租房合同的基礎上，雙方都應當遵守契約，依照合同進行履行，題者如果現在想解除合同，屬於單方違約、根本違約，應當承擔違約責任；其次，如果在合同中規定了違約條款，可依照違約條款進行執行，如沒有，則依據可預計的損失進行賠償；最後，協商是首要的，租賃方無非就是想講房屋出租出去，如果你能夠取得租賃方的許可，進行合法轉租，租賃方的可得利益能夠得到保障，他就很有可能讓你離開。