如果南方沒有集中供暖，室內溫度13度正常，不退。

如果北方有集中供暖，租戶交了取暖費，必須退。

一一租房，室內溫度13度，無法居住，想搬走等。

一一現在是冬季三九天氣，一年中最冷的季節。我想知道，你所在的城市是南方還是北方？因為南方是沒有集中供熱一說。北方是到冬季集中供熱，每年是繳納採暖費的。

一一供熱時間也有差異，黑龍江省供熱開栓最早，過了10月份，基本就到了採暖期。吉林省是10月份18一一25日期開拴，遼寧省再往後推遲幾日，河北省等地都要等到11月中旬左右。

一一你租房的地區如果在北方，室內有暖氣，如果室內溫度低於18度，是要找供熱單位協商解決，是由房東去協調。如果你租房的地區是南方，沒有集中供熱一說，那麼室內溫度就自已調節。可以要求房東增加採暖設施，如:電暖氣之類的物品。當然電暖氣取暖電費增加都由自己負責。

一一再說，在租房時，和房東都簽訂租房協議。涉及到的物業費，衛生費，寬頻費，電視費，煤、水、電、氣等費用基本上是完全由租戶自行繳費。像採暖費，費用較大，按住房面積每平米近30元計算，供暖期一次繳清，一般情況下，房東把這筆費用打到租金裡了。

一一你的問題是，屋內溫度13度，較低，是房東的負責範圍內，還是自己負責解決範圍內。這是解決問題的關健。不是房東的責任，沒到合同期，不租了想退押金，當然是屬於你自己違約。一定要弄清楚權責所在。

一一三九嚴寒，先讓屋裡暖和起來，防寒保暖是第一位。其他問題清責任再去解決。

你是房東，你的租客說房子在冬天室內溫度不達標，說明你房子的生活環境不合格，當然有權利要求搬出，你作為房東沒有滿足租客基本的生活環境，你當然必須要退回押金給租客了。你還想扣押金，如果是俺不跟你房東要求多退月租金就已經不錯了。