回覆列表
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1 # 國際法律顧問於洪林
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2 # 河南世家房產
既然是用的共同財產去還房貸,那還貸的部分就是共有財產。
目前的法律是相當注重保護個人資產的,動用了共同財產,也就相當於動用了另一方的個人資產。法律是不允許的。
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3 # 老蔣閒言
就是樓主所提,結婚後女方用共同的財產還了她婚前的房貸,離婚時這個房子能否分割,還得依法說事,法律是講證據的。有證據,還貸部分就屬於雙方的共同財產,沒有證據,就屬於婚前的個人財產。
依照婚姻法的規定,男女自領取結婚證,成為了合法的夫妻,任何一方的收入都是屬於雙方的共同收入,在經濟上作為一個共同體,雙方的利益都受到法律保護。動用共同財產,去還個人的貸款,就侵佔了另一方的經濟利益。現行的法律,也特別注重保護婚姻期間內個人的利益。
如果婚後女方是用彩禮去還的婚前個人房貸,依法是男方把歸屬權送給女方的,只要女方履行了婚約,舉行了婚禮,彩禮的權屬就完全是女方的。用彩禮去償還個人婚前的房貸,這個房產完全屬於女方的。
如果婚後女方是用個人的工資收入按月還貸的,這是屬於雙方的共同收入。這個證據就不難找了,還貸部分就屬於雙方的共同財產,離婚時,各佔50%的分割權利。
如果婚後女方用的是舉行婚禮時,別人送來的禮金償還婚前個人房貸的,雖然屬於夫妻雙方的共同財產,但在婚姻期間內對禮金的去向就說不清道不明瞭,只要女方咬死不認可,誰也搞不清禮金是多少,這個證據就難找了,男方只能認倒黴,房產就屬於女方個人婚前財。
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這個房子屬於共同財產還貸,離婚時,共同依法分割。
因為女方私自用婚後共同財產還婚前房貸,但需要一個證據的完整連結,才能分到房產。