我回答過很多相似的問題。

總高17樓，樓間距40米，7樓的房子採光好，但不是非常好，影響採光的因素有很多。除了樓間距，還有朝向，戶型。小區的坐落位置，包括裝修也有一定的影響！

總高17層，1到5樓屬於低樓層，6到12樓屬於中間樓層，13到17層屬於高樓層。

7樓剛好屬於中間，前面有一棟樓也是總高17層的樓房，對7樓影響不大，7樓也剛好蓋過了小區的很多大型綠植。所以總體採光不會太差也不會太好！

如果是兩梯兩戶總層17樓，那麼7樓採光也會非常好。

大家好，工作二十年多的城市規劃工作者來回答這個問題。

17層樓7樓採光好嗎，樓距40米，前面樓高17層？

應該說，這個給定條件是不夠充分的，畢竟北方和南方的日照要求是不一樣的，計算結果也會存在差異。

一般來說，樓高與樓間距的比值為1:1.2是比較合理的。本例中，以層高2.9米算，那麼17層高度為49.3米，這樣，合理的樓間距應該是60米左右，而本例只有40米，應該說，這個樓間距過近，直接導致低樓層視野比較壓抑，而且，採光方面也會受影響。

那麼，這7樓是否存在擋光現象呢？

實際中有個簡便計算方法，也就是以前樓高乘以三分之二，看能否達到這個高度，如果達到了，基本不存在擋光現象。

根據題意，前樓高17層，那麼，以層高2.9米算，前樓高度為49.3米，乘以三分之二為33米。也就是說，後樓高度達到33米以上樓層擋光基本不受影響。以層高2.9米算，大約為12層。

綜上，這個7樓採光一般，容易被前樓擋光，如果可以的話，最好不要買這個7樓，建議買12層及以上樓層，這樣採光基本不受前樓影響。