1、要看這個專案所處的位置怎麼樣，好不好銷售

2、看開發商的預售合同的備案價是多少？周邊的房價調研一下

3、需不需要辦理過戶手續，還是後續找到買家有開發商配合辦理房產證或者預告登記手續

4、開發商的資金情況要事先作好預判，如果不辦理整體的過戶手續的話，一旦開發商的資金鍊斷裂，這個房子還是在開發商的名下就會被查封

5、最終制定的價格要明確其中的相關稅費由誰來支付

6、要預留一筆尾款來讓開發商配合辦理後續的事宜

注意什麼都沒用，

我作為房產從業人員負責任的和你說！

現在都套路了，交房都演練好幾遍！

該查的查，該補的補。能滿足的都做了！

不能滿足的提了也是哼嗯哼哈！

交房那天多帶幾個人

人多提的問題也多，滿足不滿足別讓他們省事了，人多吃的就多，拿的就多。免費餐飲禮品。開開心心的！

總得來說那鑰匙是喜事！

根據您的提問，我猜想您可能馬上就要收房了，恭喜您。

以我從事多年該行業的經驗給您提以下幾點建議：

第一、仔細閱讀開發商寄給您的入住通知書，避免忘記帶什麼材料，影響您收房。

第二、安排好收房時間，一般集中交房日人比較多，建議您下午三點以後去，人會比較少，早去了您也是去等著。

第三、按照通知書上帶齊相應款項。

第四、熟悉辦理收房流程。

第五、房屋驗收，把自己看見的認為有質量問題或者不合理的統一登記在驗房單上，備案，如果能得到合理解釋，符合相關規範您可以劃掉，如果有請開發及時安排整改。