首頁>Club>
10
回覆列表
  • 1 # 花朵朵Lyn

    1  首先計算某一個商業期滿時你所擁有的財產額,稱之為你的期末財產與A。

    扣除你對該公司的最初投資額。最初投資額成為你的期始財產與B。

    所得的結果再除以你的期始財產。

    最後乘以100以表示你的回報的百分比。

    公式:(A-B)/B×100=ROI(投資回報率)

    比如說你查明教會正計劃為當地的孩子舉行一個美術和手工藝賽事。他們需要為孩子們準備50件絲網印刷襯衫。你去批發市場以每件4美元的價格買了50件襯衫,共花去200美元:

    50件襯衫×4美元/每件=200美元

    然後你以400美元的價格將襯衫賣給教會。採用以上的4個步驟來計算你的該投資回報率為多少?

    (400美元-200美元)/200美元×100=200美元/200美元×100=1×100=100%

    該投資回報率為100%。

    這裡有一個簡單的方法來記住該公式:

    你的所得/你的付出×100%=投資回報率

    2 有行內人告訴我們這樣一個計算投資回報率的計算公式:

    計算購入再出租的投資回報率=月租金×12(個月)/售價

    計算購入再售出的投資回報率=(售出價-購入價)/購入價

    例如,有一臨街商鋪,面積約50平方米,售價約200萬元,目前在這個物業的周邊,同等物業的月租金約是400元/平方米,即:這個商鋪要是買下併成功出租,新業主將有可能獲得2萬元的月租金。那麼,它的投資回報率將是多少呢?現在讓我們計算一下:

    套用上述計算公式:這個物業的投資回報率=2萬元×12/200萬元,透過計算,我們得出這套物業的投資回報率將是:12%。

    要是這個投資者轉手放出,並以215萬元成交,那麼它的投資回報率=(215-200)/200,透過計算,我們得出這套物業的投資回報率將是:7.5%。

  • 中秋節和大豐收的關聯?
  • 如何自己製作生物菌肥,具體步驟是什麼?