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1 # 商務新觀察
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2 # 放飛4305
1989年底我買了一套55.5平方米的商品房,可直接住人。因為是“特困房”,市裡出三分之一,區裡出三分之一,我出三分之一,包括所有的費用我繳納了一萬兩千元,土地證和產權證一應俱全。那時候還沒有百元的鈔票,一萬兩千元基本上都是十元的,我去繳納錢的時候整整裝了一黃書包,走在街上還提心吊膽的,怕有人搶劫。一萬多元錢在那個年代可是一筆天文數字,不是哪家都能拿的出來的。如果這筆錢由我一個人出應該是三萬六千元。大家算一算,三萬六千元現在能買一套55.5平米的商品房嗎?
上世紀90年代,中國的“萬元戶”數量,雖說已經遠遠高於80年代的水平,但畢竟還是稀缺資源,與今天的“萬元戶”簡直不可同日而語。當時,國內大多數地方几乎還是處在一個全民騎腳踏車或者摩托車等交通工具上班、出行的年代裡(我上學時每天就是一輛二八腳踏車馱著兄弟倆)。而今大街小巷除了共享單車滿地跑,已經很少看見腳踏車的影子了。
10000元,在那個年代,是國內一名中學教師差不多兩年不吃不喝的工資收入(月工資當時基本上在300-500元之間);如果換做普通工人的話,至少也得四年左右不吃不喝的收入才能達到萬元。而現在部分人一個月的月薪過萬(上海和北京市有三成月薪過萬)就達到了。當然現在中學教師平均一個月的薪水也在3000-5000元左右,換句話說,現在教師兩個月的收入等於當年教師兩年的收入。
另外,在當初整個國內物價水平較低的大背景下,彼時一斤牛羊肉還不過5元,豬肉那就更便宜很多了(低於3元)。眾所周知的是,近期一斤肉怎麼也超過30元以上,相當於過去的10倍不止。
如果從經濟總量來看,90年代中期,中國經濟總量GDP約為7萬億元。2018年,已經首次突破90萬億元大關,增長了也是10倍以上。還有當時的M2與同期經濟總量相差無幾,而央行最新資料顯示,中國M2已經超過194萬億元以上。
綜合來看,現在的10000元錢只有90年代的十分之一不到的購買力。實際上,我們並沒有將房價拿出來比對,因為當時房價200元左右,目前一線城市均價都在50000元,簡直沒法比的。