抱歉，不知道。抵押物是能贖回的，你並沒有抵押物的所有權，所以估計尼不能賣。你只有等抵押物過期，確認所有權轉移到你們名下，你才能賣。你只能買屬於你的東西。急需錢的話，也許可以轉抵押或者再次抵押。還是諮詢當地抵押部門吧。

1⃣️所謂工程抵押房，簡稱工抵房，它是開發企業和施工建設單位（總包）以及甲供材料供應商對所涉工程專案建設費用、貨款以建設好相應價值的房子用以支付工程款、材料費的一種約定俗成的實物支付方法。在大多開發企業和建設單位間都存在。

2⃣️工抵房所抵押的房產價格有開發商和工程單位協商解決。一般會以一定的折扣來抵工程款，也有較強勢的開發商會以正常銷售價來抵押支付工程款。

3⃣️開發企業和工程單位在工低房的財務處置上會釆用票換票的方式進行，既開發企業把工程款以票據的形式支付給工程單位，工程單位換一張支票支付房款。也有將工抵房源約定，再委託銷售，銷售款進工程單位帳戶。

4⃣️工抵房源，開發企業和工程位銷售關係上有二種方式，一是直接籤正式銷售合同，並且網籤備案。此類購買只能是二手交易，此類交易相對比較安全，甲乙雙方明確，但需要多交一筆稅費，是合法合規的市場行為。另一種，以線下合同或大定單形式確定房源歸屬，交易時只需內部更名就行。但此類交易，甲乙雙方關係不明確，而且一般都會因所謂房價較低而補一些錢，購房發票房款和實際支付不一，有偷稅之嫌。

5⃣️有些開發公司也會以工抵房為由頭來促銷賣房。

6⃣️特別要警惕不良從業人員以工抵房價低名義欺騙客戶，騙好處費，最後逃之矢矢，人財兩空。買工抵房一定要看到真實房源並且和開發商確認後，將原本線下合同或者大定單作為銷售附件，方可交易，一定將將房款付給合同上的賣出方，超出合同部分的款項可要求出具收據或者收款條一定要蓋上開發企業的銷售專用章。

7⃣️二手交易比較簡單，但為防止有抵押和一房二賣，一定要堅持正式備案網籤。