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在社會飛速變遷的當下,原本屬於土地使用方的農民不但逐漸失去土地,還成為弱勢的群體,反而那些原本沒有土地使用權的房產開發商卻變相分得了社會變遷所帶來紅利。就拿高漲暴利的房地產來說,房價動不動就幾萬一平,房子解構還幾層到幾十層不等。現在農戶僅剩的宅基地又將被盯上。如何讓農民分享社會變遷帶來的紅利,大家怎麼看呢?歡迎關注農民生活一起討論……
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回覆列表
  • 1 # 琿春徐飛

    農民的宅基地是集體所有,農民只有使用權,根本不能流轉,流轉是違法的,法律不允許。

    既然根本不能流轉,就談不上對農民有利無利。我想,近十年八年,宅基地流轉的政策是不能放開的。因為國家一旦允許流轉,有的傻逼就會賣了,一旦在外邊混不下去,就連窩也沒有了。

  • 2 # 地球修理者老趙

    農民的宅基地流轉了,真的對農民有利嗎?

    這個事說起來有點複雜。怎麼說呢?如果國家自從對“一戶一宅”真的嚴格起來,板上訂釘,符合標準條件的戶,只可以有一處宅基地,並且確了權,可以永久使用,那麼農民的宅基地就只有一處,這一處自已現在正使用著,他怎麼把宅基地進行流轉,即使別人給的錢再多,他也沒法流轉宅基地。

    可是現在農村的情況是,由於中國各個階段的宅基地政策不一樣,還由於繼承原因,買賣原因,歷史遺留原因,致使農村出現了“一戶多宅”的現狀。

    基於這種情況下,現在許多農村的宅基地資源已經沒有了,如果本村再有需要宅基地的,那麼就只有買本村有多餘的宅基地了,這個國家政策也有規定,本村村民之間可以進行宅基地流轉,只要符合需要宅基地的條件,流轉了別人的宅基地也就是合法的。

    農村出現“一戶多宅”的戶正好為缺宅基地的人提供了資源,家裡有多餘宅基地的戶就可以流轉給缺宅基地的戶,這樣多宅基地的戶,也可能宅基地不多了,缺宅基地的戶也得到了宅基地。

    但是從對農民的雙方利益看,流轉別人宅基地的戶,顯然是不合算的,因為他這個宅基地是花錢買來的,在現在的農村,一個宅基地也需要五六萬元,按照國家政策符合條件需要使用宅基地的,是不需要花錢的,可以向有關部門免費申請宅基地,但是現在村裡沒有宅基地了,他只好去購買,明知吃虧,他也得買,否則沒地方給孩子取媳婦。從這個角度來看,這個村民就沒有享受到國家政策的好處。

    從流轉土地的原有方來說,他的宅基地還都符合過去以來國家的某些政策,因此可以說,他多餘的宅基地也是合法的,國家必須得承認,而且還不能阻止他在本村流轉。對於這樣戶的村民,他顯然佔了大便宜,因為他流轉宅基地給別人,撈到了五六萬元的收益,因此對他來說是有利的。

  • 3 # 琿春徐飛

    農民的宅基地是集體所有,農民只有使用權,根本不能流轉,流轉是違法的,法律不允許。

    既然根本不能流轉,就談不上對農民有利無利。我想,近十年八年,宅基地流轉的政策是不能放開的。因為國家一旦允許流轉,有的傻逼就會賣了,一旦在外邊混不下去,就連窩也沒有了。

  • 4 # 地球修理者老趙

    農民的宅基地流轉了,真的對農民有利嗎?

    這個事說起來有點複雜。怎麼說呢?如果國家自從對“一戶一宅”真的嚴格起來,板上訂釘,符合標準條件的戶,只可以有一處宅基地,並且確了權,可以永久使用,那麼農民的宅基地就只有一處,這一處自已現在正使用著,他怎麼把宅基地進行流轉,即使別人給的錢再多,他也沒法流轉宅基地。

    可是現在農村的情況是,由於中國各個階段的宅基地政策不一樣,還由於繼承原因,買賣原因,歷史遺留原因,致使農村出現了“一戶多宅”的現狀。

    基於這種情況下,現在許多農村的宅基地資源已經沒有了,如果本村再有需要宅基地的,那麼就只有買本村有多餘的宅基地了,這個國家政策也有規定,本村村民之間可以進行宅基地流轉,只要符合需要宅基地的條件,流轉了別人的宅基地也就是合法的。

    農村出現“一戶多宅”的戶正好為缺宅基地的人提供了資源,家裡有多餘宅基地的戶就可以流轉給缺宅基地的戶,這樣多宅基地的戶,也可能宅基地不多了,缺宅基地的戶也得到了宅基地。

    但是從對農民的雙方利益看,流轉別人宅基地的戶,顯然是不合算的,因為他這個宅基地是花錢買來的,在現在的農村,一個宅基地也需要五六萬元,按照國家政策符合條件需要使用宅基地的,是不需要花錢的,可以向有關部門免費申請宅基地,但是現在村裡沒有宅基地了,他只好去購買,明知吃虧,他也得買,否則沒地方給孩子取媳婦。從這個角度來看,這個村民就沒有享受到國家政策的好處。

    從流轉土地的原有方來說,他的宅基地還都符合過去以來國家的某些政策,因此可以說,他多餘的宅基地也是合法的,國家必須得承認,而且還不能阻止他在本村流轉。對於這樣戶的村民,他顯然佔了大便宜,因為他流轉宅基地給別人,撈到了五六萬元的收益,因此對他來說是有利的。

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