個人情況如下，16年前，不管物業服務如何，我都按年繳納物業費，16年繳費中瞭解到，物業為儘快回款，對託期欠繳物業費的業主，打折補交物業費（並非只針對房屋質量問題業主的補償），據瞭解，折扣度也不一樣，而對按時繳納物業費的業主無任何優惠。於是，我拒絕了交款，並要求物業人員如實記錄。物業對上述情況認可，近期多次溝通都沒有進一步處理方案。律師事務所表示，由於沒交物業費，我沒有權利提出任何主張，如果要解決，就要先交齊物業費，再與物業協商。而我認為，作為業主，與物業機構協商的唯一籌碼就是這筆未交的物業費。在此想對當年享受了物業優惠的鄰居說，享受物業公司提供的優惠政策無可厚非，如果當年也給我同樣的優惠政策，我也一樣會繳費。這裡我針對的是物業公司的非公開，不公平操作。本人上班族一枚，法律知識平平，沒有大把時間糾纏，如果真的啟動法律程式，佔用過多時間的話，我就可能要妥協了。在此求助各位，出謀劃策，幫忙爭取自認為合理的訴求。
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1 # 講道理的小老頭
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2 # LiH使用者名稱WD己註冊G
先說為什麼不繳物業費吧。首先物業是業主請來服務業主，打掃小區衛生、管理綠化、安全保障、水電正常供應、自供暖小區的冬季供暖等等。如果物業這些都沒有做好，甚至欺壓業主，不僅不繳費，還天天打12345投訴(投訴錄音)。讓律師去起訴你吧。等就行了。
對於律師要你繳物業費，也是依據物業管理條例規是執行的，這也學明你不瞭解物業方面的法律法規，據瞭解物業費打折的情況是有的，但不是所有業主，如房產開發商在售房時的承諾對物業費的減免或打折。還有物業對長期無人居住經與業主協商也可適當的打折，對房屋質量問題用打折方法對業主損失的抵補等，也有貧困戶手續完備的業主在收費上給適當照顧......。你的情況看得岀你是與別人減免物業費後自己感到吃虧了，心裡不平衡，我還是想勸你幾句，交物業費是業主應盡的義務，還是按規定交吧，不知你信不信，關心別人就是關心你自己，物業為你與全體業主管理屬於你們的設施裝置，如果業主們只想少交物業費，最後物業在服務質量上必定打折，質量下降，大修期必定提前，必定提前使用業主共有的公共維修資金。所用的費用必定增加。物業在為業主打工，業主每天為老闆打工，老闆每天只想剋扣你的薪水，你還會有熱情把老闆交給你的工作幹好嗎？同理物業在為業主打工，老闆是業主，業主整天想著少交費，物業工資得不到保證，物業還有熱情為業主把活幹好嗎？理解支援物業，就是關心自己，關糸到小區增值的問題。想想是不是這個理。