提前一個月通知一下房東，到期後搬出去，要求對方返還押金，如果對方到時不返還，先報警要求調解，調解時記得錄音，對方仍然不返還押金，向法院起訴要求返還900，賠償1000。

這還不好說啊？要麼接著住，從此不再給房租，等把押金抵完了房租後，搬家走人。當然要提前結清各項費用。要麼轉租出去，收回的房租抵押金，收夠了押金後，連房帶新租戶一併轉給房東。我不信房東不願意。

這個問題好像有問題，一般都是房東希望解除合同，除非房租一年一付，如果是我寧可一年一付，希望簽訂長期合同，搬家重新找房子難或累。

1、首先你自己對於這個事情有些誤解，合同簽訂就要履行，如果你打算解約，要麼協商解約，要麼你違約，或者出現天塌地陷等不可抗力因素。如果你打算協商解決，那就不存在房東惡意問題了，人家有權拒絕，表明態度就是不同意，沒有不妥之處。

2、如果你不得不搬家，那你可以選擇單方違約，違約賠償金額要看租房合同約定，如果租房合同沒有約定，要賠人家實際損失，實際損失就是房屋空置費用，一般都要三個月租金。

3、其實人都沒有壞的，只有當利益受損時候才會展現不友好一面，房東肯定擔心你解約後，他一時半會出租不去，白白損失租金。所以你們可以協商是不是可以少陪一點，你又不用的東西能不能留給房東，亦或徵求房東同意，在某同城網站上釋出一些轉租訊息，如果能把房子轉租出去，房東也沒有損失，這樣皆大歡喜。

建議還是協商解決，不能協商解決也給人家違約金，簽了合同，還是要有誠信精神，將心比心嘛。如果房東實在是個惡人，當然也有一百種方法噁心到他。