我不怎麼看。
土地出讓這麼多錢，房子就應該值錢嗎？非也。如果成本是多少，價格就理應必須高於成本多少，那麼這個世界就沒有虧本的生意，也就不存在倒閉的企業，更不會存在發展。因為，只要一從商，就必須價格高於成本賣，那還發展什麼呢？社會還進步什麼呢？
很顯然，這是商人的一箱情願。商人最可惡的地方，就是不分清紅皂白，都是成本加利潤進行攤銷。並且得意洋洋沉醉於成本加利潤就是價格這個公式的本身。很顯然，這不是正經的商業，而是一種地痦流氓的行徑。
風險控制，是商業的基本入門常識。如果一種生意沒有風險意識，直接用成本加利潤的方式兜售，那是原始人乾的。這還叫什麼商業呢？商業就是有虧有賺，人家地皮賣那麼貴，你就理所當然的認為，不管它賣多貴，我反正加價賣 ，這就對了，這樣的商業，傻子都會幹，要什麼企業家？
很多朋友十幾萬買的房子，轉手一賣，賺了幾百萬。這種人很多，很多開發商，拿一塊地，然後，賒賬給施工單位承建，分包給銷售公司銷售，自己從來沒有插手過，轉手一倒騰，一個樓盤賺幾個億。當然，一個樓盤幾個億不算啥，一個戲子，靠別人替身，別人配音，自己只漏個臉，一部戲還幾個億呢，這些都是小錢，但是長此以往的這麼騷操作，誰又來幹正經事？
我不怎麼看。
土地出讓這麼多錢，房子就應該值錢嗎？非也。如果成本是多少，價格就理應必須高於成本多少，那麼這個世界就沒有虧本的生意，也就不存在倒閉的企業，更不會存在發展。因為，只要一從商，就必須價格高於成本賣，那還發展什麼呢？社會還進步什麼呢？
很顯然，這是商人的一箱情願。商人最可惡的地方，就是不分清紅皂白，都是成本加利潤進行攤銷。並且得意洋洋沉醉於成本加利潤就是價格這個公式的本身。很顯然，這不是正經的商業，而是一種地痦流氓的行徑。
社會之所以發展，就存在著淘汰。商業之所以興盛，就存在著各種不可預料。風險控制，是商業的基本入門常識。如果一種生意沒有風險意識，直接用成本加利潤的方式兜售，那是原始人乾的。這還叫什麼商業呢？商業就是有虧有賺，人家地皮賣那麼貴，你就理所當然的認為，不管它賣多貴，我反正加價賣 ，這就對了，這樣的商業，傻子都會幹，要什麼企業家？
我們的房子之所以這麼貴，之所以有很多的人靠地產發家致富，走上人生巔峰，就是因為，我們的大環境，沒有一個真正的商人，都是投機倒把，威逼利誘的一群人。很多朋友十幾萬買的房子，轉手一賣，賺了幾百萬。這種人很多，很多開發商，拿一塊地，然後，賒賬給施工單位承建，分包給銷售公司銷售，自己從來沒有插手過，轉手一倒騰，一個樓盤賺幾個億。當然，一個樓盤幾個億不算啥，一個戲子，靠別人替身，別人配音，自己只漏個臉，一部戲還幾個億呢，這些都是小錢，但是長此以往的這麼騷操作，誰又來幹正經事？