你想多了吧！

沒營業執照 不查你就算好的了！

就跟你坐了地鐵 地鐵就是你的一樣。你怎麼什麼便宜都想撈

可以和房主協議，合同期內有使用權，對轉讓過來的裝修和部分用品索要賠償是合理的，拆遷帶來的經濟損失不但是房主有，房客也有！

沒有賠償的，沒有執照手續的是拿不到任何賠償的。拆遷賠償一個是房屋建築的補償，這個是房東的，你是拿不到的，還有就是裝飾的補償，這個是要看你在簽署合同時有無詳細註明。再者就是有部分的營業補償，沒有執照的話，也是拿不到的。

沒有營業執照，是能辦你自己沒辦還是壓根就不能辦理。要分開看。

如果是居改商，辦理營業執照難度太大，一般都不會辦理，那麼一般拆遷通知書下來後，就會陸續強制恢復原有居住面貌（減少賠付成本），這時你自己都做不了生意，通常拆遷也會跟你耗時間，你跟他們耗不起，時間一長你自己就會主動搬走。

如果是商鋪性質，沒辦營業執照，不管是誰的原因，拆遷時的價值會參考當時的租金及經營情況綜合補償，這時你就可以跟房東協商要求補償部分損失。因為如果你經營的好，房東在拆遷時也會相應的得到更多的賠付，所以適當的跟房東要點補償，一般房東也會同意的，但不要太貪。因為商鋪也是房東花大價錢買下來的給你是情分，不給你你也沒辦法。

平常跟房東保持良好的關係，切記獅子大張口。

轉讓過戶給人家了！就是人家的了！拆遷上你也得不到什麼利益！有沒執照不是問題，只要那鋪面是你買死了的不動產就算是個空房子拆遷也有錢拿！如果是租的就不一樣了！那就要看合同上怎麼說了