休閒農業專案選址是為了經營。所以，我們就要考慮，遊客是否選擇到園區來，園區經營是否有前途，體現到選址上，主要會受哪些方面的影響?

市場越大，都市人口越多，需求量越大。所以，只要是大都市的周邊，所對應的城區市場是人口湧入區，在大的市場需求面前，休閒農業的產業、農莊就有希望。

我們說過，遊客出遊目的地的選擇受到“距離衰減規律”的影響：“距離衰減規律”是指農莊距離與旅遊者數量之間存在反比關係。通常，農莊距離城市越近，遊客出遊率就會越高，遊客流量也就越大；反過來也是如此。

資源包括自然山水等硬資源和人文環境軟資源。資源越具特色，含金量越高。環境越好，自然條件越佳，人文環境越好越豐富，意味著更容易受到遊客青睞。

比如，曾經有個農莊，剛開始建成營業時生意不錯，過了一年多，當地政府在離農莊不到一公里的地方建了個火葬場，從此生意一落千丈！所以選之前，要看一看政府的規劃，一定要遠離火葬場、公墓、核電站等對人心理有負面影響的地方，以免得當時沒有幾年以後又建了，讓自己後悔莫及。

做休閒農業找一塊好地是很重要的，這裡並不是指土地本身，而是土地周邊的經濟環境、交通、人流、景點、人口、城市未來發展方向、重點工程、廠礦等，還有部分需搬遷地段。