1.簽訂協議代持協議。

2.付款你轉賬的時候做好備註。

3.到公證處辦個公證委託。

4.再辦一個反抵押公證。

最後提醒你這種都是存在風險的謹慎為好。

簽訂好代持協議，同時注意儲存證據。

1，因為是借名買房，購房的款項都會以B的名義對第三方（開發商、房東或稅務局等）支付，那麼A需要注意，給B支付每一筆款項一定要做好備註，例如“購房款”或“稅費”，切不可在任何地方出現“借款”二字，否則真正出現糾紛時，B方可能會以借款為由拒絕還房。

此外還有款項支付時間的問題，A給B的款項轉賬，一定要在B支付給第三方（開發商、房東或稅務局等）的當日或前一日，不要間隔太久。

2，按時還款。房子是以B的名義購買，貸款人是B，還貸人自然也是B。此時A需要確保每期還款按時支付到B的還款賬戶，且備註貸款還款。不要出現任何逾期或忘付漏付的情況，否則後續出現糾紛也難以說清楚。

3，辦理反抵押。為了防止B偷偷賣房子，A可以在房子上設立以A為抵押權人的抵押，這樣即使B想要賣房子也無法繞開A。A必須要儲存好過程中的所有的證據，包括但不限於合同、產證及稅單、抵押權證，必要的時候，這些證據是維護個人權益的有力武器。必要的時候，這些證據是維護個人權益的有力武器。

1、簽訂書面借名買房協議。由於口頭協議舉證難度大，有很強的的不確定性，因此最好是形成書面協議。書面協議的目的是證明雙方達成借名買房的合意，是雙方真實的意思表示。

2、對出名人全面的瞭解，謹慎選擇出名人。借名買房案件中大多數都是親戚朋友之間發生。很多中介在介紹房子的時候看您沒有購房資質就會推薦您借名買房，之後介紹一個常年做借名買房業務的人。儘量不要選擇中介推薦的人，可以選擇親戚或者關係好的朋友等辦理借名買房。

3、保留證據。借名人在購房時應當從自己的賬戶支付房價款，並保留購房合同、貸款合同、向銀行支付按揭款的付款憑證等相關資料原件。

4、借名人還可與名出名人到房地產交易中心就該房地產簽訂抵押合同，由名義產權人將該房地產抵押給實際產權人，辦理抵押登記。這樣名義產權人就防止出名人擅自出售房屋及做出其他行為損害借名人的利益。

5、儘早辦理過戶手續。