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  • 1 # 玖零後淺醉

    分情況:是否是在房主的房子裡從事傳銷活動?

    是,就可以,法律規定租戶不得從事非法活動,即該行為違法,不受法律保護;不是就不能,我們區別來看兩件事:

    事件1:房客做傳銷是違法行為,被抓限制人身自由,為違法行為負責。這個時候房客的身份應該不能理解為房客,而是一個公民,在所有的判決中,都認可公民身份(跨國例外)。

    事件2:公民a在房主b手中租賃房屋居住權,簽訂租賃合同,這個時候公民a的身份為房客,他交付租賃費用後,享有該房間的居住權。

    可以看到,事件1與事件2沒有直接關係,事件2不作為事件1的處罰內容。所以,房客在交付租賃費用後,在合同到期之前,房主不得私自整理房客的物品。

    當然,現實中很少有這種“好心人”,其實這是在侵犯他人的權利,也是違法行為。

    不過,題主能問這個問題,讓人欣慰,中國的法則建設、普法等一系列問題還是在不斷進步的。

  • 2 # 54追夢人

    房客違法亂紀被抓了,房東當然可以單方面解除合同了。

    問題應該是現在房子裡的租客的物品,還有剩餘的租金押金該怎麼算?

    租客的東西還是租客的,這個東西肯定不能直接扔了,需要和租客協商,一般是歸納整理到一起,然後等租客來拿。

    租金和押金是扣除違約金後剩餘的應該退還給租客的,當然這需要在結清水電氣物業網路等費用的前提下。

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