如何罷免業主委員會

簡單地說，就一句話：從哪裡來的，要從哪裡去！

意思是說，業主委員會是經過全體業主的一人一票而產生，那麼。罷免也必須要經過對應的程式和條件才得以生效。當然，這也必須有一個基礎，就是說現在的業主委員會並無意辭職，並且大多數業主卻有意罷免，實際上是小區大多數業主的意志與小區業主委員會意志的一種對立。否則，業主委員會主動辭職，就不用大費周章的去罷免了。

從操作上來講，這件事情並不簡單和容易！因為，罷免要透過業主大會會議來進行，而業主大會會議的召集人和組織者常規意義上正是業主委員會，讓業主委員會再來召集和組織一場罷免自己的業主大會會議，想想就知道可行不可行！

那麼，就只能走非正常的步驟和流程：有小區全體業主20%以上的業主發起，向街道辦事處要求，召開以此為議題的業主大會臨時會議，透過會議的法定條件實現這一目的，當然這事操作起來也是夠麻煩的。

其實業主委員會作為一種制度，很多的問題真正的原因恰恰在於業主們，有什麼樣的業主就會有什麼樣的業主委員會，與其撕裂，不如彌合。業主們應該更加積極和主動地參與小區事務，讓業主委員會既獲得工作的動力，又有有效的監督，形成大家共贏的局面豈不是更美妙。所以，儘量的建設性和理性的採取行動，對小區才是更有利的，一定要放棄鬥爭的思維，畢竟作為鄰居，不是一朝一夕，幾十年的共同生活需要大家的共同付出。

物業公司是矛盾的主要方面，提供不了應有的服務和管理，就知道收錢，遭人罵，業主委員會在很多小區都是擺擋，根本沒用，我們這裡剛成立物業時，有業委會，物業決定啥事，根本就跟你不打招呼，現在，名存實亡！