我建議你去影印店讓他們做一份，經常性有人去影印店讓他們打這種合同的（至少我這邊比較多，像店面合同都是影印店列印的）

甲方：

乙方：

茲有 店面房出租，經雙方友好協商，特定協議如下：

一、租房價格：每月租金 元整（ ）， 年結算一次租金，提前 天預交 年租金。

二、租房期限為 年到 年止。

三、乙方不可隨便破壞房屋結構，包括牆體、地面、樓板、衛生設施、電源等建築實體，如有破壞由乙方進行賠償。

四、乙方在租期內有權轉讓，需通知甲方。如轉讓不成功，房屋裝飾歸甲方所有

（包括 ）。

五、其他約定事項：在同等條件下，乙方有優先續租權。

六、甲乙雙方，如單方毀約則需賠償另一方的經濟損失。

七、協議一式兩份，甲乙各執一份，協議自簽定日起生效。

甲方（簽名）： 乙方（簽名）：

我們當時的租房協議就是這樣寫的