新房交付了是一件可開心事情,都想準備裝修了,但是得注意一些細節,免得後期裝修好了,一堆麻煩事出來。需用做到以下幾點才開始準備裝修。
一、新房驗收標準
1、檢查自己家的門窗封閉性,破損程度,漏水嚴重性。這些都是修補。
2、頂面、牆面檢查牆體的空鼓地方,出現空鼓的用白板筆或者粉筆畫出來,後期開發商會安排過來打掉修補。
3、廚房、陽臺、衛生間,要求物業閉水試驗48小時檢查原防水漏水情況。免得自己沒有裝修就漏到樓下,產生糾紛。
4、飄窗出現滲水在南方最為普遍了,很多業主最好是選擇在連續整天下了好幾天雨在過去檢查,這樣才能發現滲水情況。
5、檢查水錶房開發商有沒有安全減壓閥,這個關係到自己家水管問題,沒有壓力過大會,導致自家水管爆管。
6、檢查強電、弱線的完整度,往往入住後發現弱線段了,想拉回去很難得。
二、選擇裝修時間
1、注意季節性裝修。南方一年四季都可以裝修,但是北方最好不要在冬季裝修,儘量避開。 冬天裝修溫度低,達不到溫度平衡,容易出現傢俱,牆體受潮,開裂等等問題。
2、等樓上裝修好了或者整個小區裝了百分之70後再進行裝修。這樣可以避免樓上裝修沒做好,出現滲水之類的問題。也可以減少入住帶來噪音。
3、自己家不急入住的話,可以先放房子一段時間。讓建築主體會在1-2年範圍出現下沉情況,原來裝修完後放置一段時間,很多地方出現裂紋或縫隙,都是沉降有關的,為了避免這樣的情況,有必要放置一段時間,等新房子沉降穩定期過後再裝修時最好的。
4、多小區一樣戶型或者不同戶型走動,看看適合自己的風格、價位、材料等施工工藝。
新房交付了是一件可開心事情,都想準備裝修了,但是得注意一些細節,免得後期裝修好了,一堆麻煩事出來。需用做到以下幾點才開始準備裝修。
一、新房驗收標準
1、檢查自己家的門窗封閉性,破損程度,漏水嚴重性。這些都是修補。
2、頂面、牆面檢查牆體的空鼓地方,出現空鼓的用白板筆或者粉筆畫出來,後期開發商會安排過來打掉修補。
3、廚房、陽臺、衛生間,要求物業閉水試驗48小時檢查原防水漏水情況。免得自己沒有裝修就漏到樓下,產生糾紛。
4、飄窗出現滲水在南方最為普遍了,很多業主最好是選擇在連續整天下了好幾天雨在過去檢查,這樣才能發現滲水情況。
5、檢查水錶房開發商有沒有安全減壓閥,這個關係到自己家水管問題,沒有壓力過大會,導致自家水管爆管。
6、檢查強電、弱線的完整度,往往入住後發現弱線段了,想拉回去很難得。
二、選擇裝修時間
1、注意季節性裝修。南方一年四季都可以裝修,但是北方最好不要在冬季裝修,儘量避開。 冬天裝修溫度低,達不到溫度平衡,容易出現傢俱,牆體受潮,開裂等等問題。
2、等樓上裝修好了或者整個小區裝了百分之70後再進行裝修。這樣可以避免樓上裝修沒做好,出現滲水之類的問題。也可以減少入住帶來噪音。
3、自己家不急入住的話,可以先放房子一段時間。讓建築主體會在1-2年範圍出現下沉情況,原來裝修完後放置一段時間,很多地方出現裂紋或縫隙,都是沉降有關的,為了避免這樣的情況,有必要放置一段時間,等新房子沉降穩定期過後再裝修時最好的。
4、多小區一樣戶型或者不同戶型走動,看看適合自己的風格、價位、材料等施工工藝。