隨著科技水平不斷提高，人們生活水平逐步改善，越來越多的人開始注重投資理財和個人財務管理。當我們還是學生的時候，雖然沒有學到個人財務管理方面知識，也不懂得正確的投資理財方式，但是，當你手中有較多的資本時，就會為資產升值而發愁。假設，你生活在二線城市，手裡有500萬現金，那麼你會選擇怎樣的理財方式呢？
有些人認為買房子是唯一的選擇，有錢就肯定買房。
我們都有一種根深蒂固的思想觀念，買房子永遠都是賺錢的，這種收益要比其他投資方式要穩妥些，而且，房子不住的話，可以租出去，每個人還能有固定的租金收入。現在手裡有500萬，兩線城市的房價大概在2萬左右，可以買兩套110平米的大兩居，而且，手裡還能省幾十萬作為專修費，如果，都出租的話，每月租金可以有6000左右，年回報率大概為投資成本的1.2%左右。
下面咱們分析一下，以後房價會怎樣？近兩天社科院藍皮書，預測2019年全國房價漲幅會在7.6%左右，不過這也是預測，而且，每個地區的房價都受當地環境所影響，近兩年中國嚴控房地產市場，房價平穩過渡已成為未來大趨勢，房子居住屬性會偏重於投資屬性，如果五年內房價一點兒都漲，那麼，投資房產不會是太明智的選擇。我們投資房子的時候，只有當房子賣出去的時候，才能獲取利潤，只要你一直不賣，就算再值錢也是預期收益。
購買股票和股票型基金，有一定風險，需要足夠的經驗。
我們對於股票和股票型基金並沒有什麼好感，一直認為投資這個領域只能虧損，尤其是中國的股票市場而言，賺錢的機率太小太小了，也許只是我們沒有找對方法，或是我們一直不肯去學習和了解整個市場行情，其實相對於股票市場而言，股票型基金穩定性更好一些，並且風險相對較小一些。
如果我們選擇投資股票型基金，有些人年收益率要高於12%，這是不是還是比較划算的，如果投資500萬，那麼一年的收益就可以到60萬，這只是相對少數人而言；針對於大多數而言，收益率都很難超過10%，甚至一些人還是會虧損。
購買定期理財，風險性最小，收益率較為固定。
針對於一些思想比較保守的人而言，購買較為穩定的定期理財會有更多的保障，這樣會使風險降低到最小。針對於定期理財而言，其實也可以分為兩種，分別為定期存款和信託。
銀行定期存款風險最低，年化收益率最高為4.18%，我們如果存入500萬，一年的利息將會有21萬左右，基本夠一年的生活開銷，但是很難跑贏通貨膨脹率（暫定5%，實際會更高些）；信託有血本無歸的風險，門檻較高，一般100萬起投，年化收益率大概在7%-8%之間，如果投入500萬，一年最多能賺40萬。要做一個精明的投資人，還得要不斷學習。
投資實體行業，找到新風口。
如果你是一個愛冒險、有夢想的人。你可以選擇自己所擅長的行業，經過自己的調研和深度探究之後，可以更深層次的瞭解行業規則，預測未來的發展趨勢。比如，現在隨著5G技術的逐步完善，VR影片也迅速發展，當上網速度有一個質的飛躍，我們生活中一些領域將會迎來很大的變化，只要你深入探究，肯定能找到思路和方向，最後成功機率也會大大增加。
當你把手中的500萬投入到實體行業，這或許是風險最大的領域，成功的話，身價可以增長數幾倍、幾十倍、幾百倍，但失敗的話，就會顆粒無收，包括自己的本金。
這或許是正確的方法。
我們必須要做到以下幾點，才能做到合理理財，而且風險較小，收益率也比較客觀。1.我們必須要分散投資，無論在整個投資考慮，還是從單一板塊考慮，一定不要把雞蛋都放到一個籃子裡面。2.投資資產的多樣性，我們想要降低風險，必須要把投資資產劃分為幾類，不能在單一類別進行投資。3.堅持長期投資理財，不要追求短期暴利，如果追求短期高收益，最後都會適得其反。4.保持一顆好的心態，面對任何事物勁量做到坦然。
我們不妨可以這樣試一試，把500萬分成三份，其中40%（200萬），用於固定理財投資，保證基本收益，而且無風險；另外40%（200萬），可以用於股票型基金投資，如果操作得當，收益應該比較客觀；最後20%（100萬），可以瘋狂一把，買一些風險性較大的理財，或是直接投入到實體。當然，這也許只適用於一部分人的投資理財觀念，具體的投資理財方式還要根據個人情況而定。
其實，我們需要更多的學習，關於投資理財和財務管理，不然，很難管理好自己的財產，也很難富有。我們更多時候正是被一些東西所束縛，而不願意改變，帶有懼怕的心理，怕改變帶來不好的後果，其實，現在的我們已經很糟糕了，你還懼怕什麼？而且，正是因為你之前錯誤的認知，導致了現在的自己。如果你繼續下去，會一成不變，或者生活的更糟糕，所以，我們必須重新審視自我，改變自我。
隨著科技水平不斷提高，人們生活水平逐步改善，越來越多的人開始注重投資理財和個人財務管理。當我們還是學生的時候，雖然沒有學到個人財務管理方面知識，也不懂得正確的投資理財方式，但是，當你手中有較多的資本時，就會為資產升值而發愁。假設，你生活在二線城市，手裡有500萬現金，那麼你會選擇怎樣的理財方式呢？
有些人認為買房子是唯一的選擇，有錢就肯定買房。
我們都有一種根深蒂固的思想觀念，買房子永遠都是賺錢的，這種收益要比其他投資方式要穩妥些，而且，房子不住的話，可以租出去，每個人還能有固定的租金收入。現在手裡有500萬，兩線城市的房價大概在2萬左右，可以買兩套110平米的大兩居，而且，手裡還能省幾十萬作為專修費，如果，都出租的話，每月租金可以有6000左右，年回報率大概為投資成本的1.2%左右。
下面咱們分析一下，以後房價會怎樣？近兩天社科院藍皮書，預測2019年全國房價漲幅會在7.6%左右，不過這也是預測，而且，每個地區的房價都受當地環境所影響，近兩年中國嚴控房地產市場，房價平穩過渡已成為未來大趨勢，房子居住屬性會偏重於投資屬性，如果五年內房價一點兒都漲，那麼，投資房產不會是太明智的選擇。我們投資房子的時候，只有當房子賣出去的時候，才能獲取利潤，只要你一直不賣，就算再值錢也是預期收益。
購買股票和股票型基金，有一定風險，需要足夠的經驗。
我們對於股票和股票型基金並沒有什麼好感，一直認為投資這個領域只能虧損，尤其是中國的股票市場而言，賺錢的機率太小太小了，也許只是我們沒有找對方法，或是我們一直不肯去學習和了解整個市場行情，其實相對於股票市場而言，股票型基金穩定性更好一些，並且風險相對較小一些。
如果我們選擇投資股票型基金，有些人年收益率要高於12%，這是不是還是比較划算的，如果投資500萬，那麼一年的收益就可以到60萬，這只是相對少數人而言；針對於大多數而言，收益率都很難超過10%，甚至一些人還是會虧損。
購買定期理財，風險性最小，收益率較為固定。
針對於一些思想比較保守的人而言，購買較為穩定的定期理財會有更多的保障，這樣會使風險降低到最小。針對於定期理財而言，其實也可以分為兩種，分別為定期存款和信託。
銀行定期存款風險最低，年化收益率最高為4.18%，我們如果存入500萬，一年的利息將會有21萬左右，基本夠一年的生活開銷，但是很難跑贏通貨膨脹率（暫定5%，實際會更高些）；信託有血本無歸的風險，門檻較高，一般100萬起投，年化收益率大概在7%-8%之間，如果投入500萬，一年最多能賺40萬。要做一個精明的投資人，還得要不斷學習。
投資實體行業，找到新風口。
如果你是一個愛冒險、有夢想的人。你可以選擇自己所擅長的行業，經過自己的調研和深度探究之後，可以更深層次的瞭解行業規則，預測未來的發展趨勢。比如，現在隨著5G技術的逐步完善，VR影片也迅速發展，當上網速度有一個質的飛躍，我們生活中一些領域將會迎來很大的變化，只要你深入探究，肯定能找到思路和方向，最後成功機率也會大大增加。
當你把手中的500萬投入到實體行業，這或許是風險最大的領域，成功的話，身價可以增長數幾倍、幾十倍、幾百倍，但失敗的話，就會顆粒無收，包括自己的本金。
這或許是正確的方法。
我們必須要做到以下幾點，才能做到合理理財，而且風險較小，收益率也比較客觀。1.我們必須要分散投資，無論在整個投資考慮，還是從單一板塊考慮，一定不要把雞蛋都放到一個籃子裡面。2.投資資產的多樣性，我們想要降低風險，必須要把投資資產劃分為幾類，不能在單一類別進行投資。3.堅持長期投資理財，不要追求短期暴利，如果追求短期高收益，最後都會適得其反。4.保持一顆好的心態，面對任何事物勁量做到坦然。
我們不妨可以這樣試一試，把500萬分成三份，其中40%（200萬），用於固定理財投資，保證基本收益，而且無風險；另外40%（200萬），可以用於股票型基金投資，如果操作得當，收益應該比較客觀；最後20%（100萬），可以瘋狂一把，買一些風險性較大的理財，或是直接投入到實體。當然，這也許只適用於一部分人的投資理財觀念，具體的投資理財方式還要根據個人情況而定。
其實，我們需要更多的學習，關於投資理財和財務管理，不然，很難管理好自己的財產，也很難富有。我們更多時候正是被一些東西所束縛，而不願意改變，帶有懼怕的心理，怕改變帶來不好的後果，其實，現在的我們已經很糟糕了，你還懼怕什麼？而且，正是因為你之前錯誤的認知，導致了現在的自己。如果你繼續下去，會一成不變，或者生活的更糟糕，所以，我們必須重新審視自我，改變自我。