房子斷供麻煩了，最好保持正常按揭供房協，要麼就儘快把房子賣了轉手。

房子斷供之後，銀行會催繳起訴拍賣你的房產，到時候拍賣是一般以低價排名，100萬的房子可能只拍80萬，拍賣之後先還銀行貸款，如果有剩餘錢多就給你。如果不夠還要查封其他資產。

另外還會被銀行拉黑徵信出現汙點，以後買房或者別的貸款不能貸，一些高消費高鐵飛機Golf都不能使用。

儘量不要斷供，要麼借錢要麼買房吧兄弟。

房子斷供應向銀行申請收房子，停止繼續還貸產生的費用，房子交給銀行，這是在房產貶值太厲害時的做法，保全個人財產。如果房子沒有貶值而是自身原因產生的斷供，供期剩餘時間短就找別的抵押貸款把房子重銀行贖出來，賣掉房子還清債務；房子供期還剩時間很長就可以讓銀行收房子拍賣了，還了債物還有結餘可以向銀行申請結餘分成！！！！！

如果貸款買房子，後續沒有資金還月供，建議儘快出售賣掉。

1.因為一旦長期不還月供，貸款銀行就會崔收，如果崔收無果，就會起訴法院進行查封，查封后你還是沒有還款，銀行就會申請強制執行，法院就會安排進行拍賣還債，這時你的房子價值會大打折扣，所以建議如果感覺還不起月供就儘快出售。

2.如果因為房子被拍賣，那麼你也就會進入徵信報告不良記錄的:失信人員名單名錄，這樣就會影響你高消費，如:高鐵，飛機，四星以上酒店，都不能去了。還有各類銀行貸款和信用卡就不會批覆。

3.最主要就是將來可能會影響孩子上學，因為現在一些學校已經開始在招生初期，就要求家長出示徵信報告了，耽擱孩子不能上個好學校。

首先房產會被銀行回收進行二次拍賣，想想你的首付和之前已經還的月供是不是很虧？其次，你會被徵信部門列為老賴，限制飛機 限制高鐵 限制出國 限制貸款等等。現在中國已經有很多領域和徵信掛鉤了，得不償失 所以我建議還是不要斷貸。

一是銀行前期會打電話給你，下催交涵，甚至會打電話給你家人，共同還款人。

二你的逾期會上徵信，逾期嚴重會上黑名單，影響你以後貸款。

三逾期不還嚴重，銀行會通知法院查封你的房子。

四現在國家對這種情況的老賴，限制出境，限制乘坐交通工具，辦理公司等等。

還是不要斷供，實在沒錢可以出售。

一是銀行前期會打電話給你，下催交涵，甚至會打電話給你家人，共同還款人。

二你的逾期會上徵信，逾期嚴重會上黑名單，影響你以後貸款。

三逾期不還嚴重，銀行會通知法院查封你的房子。

四現在國家對這種情況的老賴，限制出境，限制乘坐交通工具，辦理公司等等。

所以還是不要斷供，實在沒錢可以出售。現在房價漲，不會虧

1、影響個人徵信

購房者出現房貸斷供，你的個人徵信將會產生很大的汙點，還可能會上“個人徵信黑名單”，成為“老賴”。一旦成為老賴，銀行在以後將不會貸款給你，甚至日常出行坐高鐵、飛機也會受到限制。

購房者未能按時償還月供，就會受到銀行罰息的處罰，並且房貸逾期罰息一般較高。

如果你斷供，還不了貸款，一般銀行會給你一定時間的寬限期。但一旦過了寬限期還不還貸，銀行就會向法院起訴你，法院強制收回你的房子，並進行低價拍賣。等房子拍賣出去了，這筆拍賣款首先會用來償還銀行貸款，以及律師費訴訟費，如果有剩餘的會退還給你，如果不夠償還銀行貸款的話，剩下的貸款你還得繼續還，就這樣，你不僅房子沒了，首付款沒了，還欠了銀行錢。

買房不是兒戲，如果房貸斷供後果嚴重。所以，一旦在還貸之路上出現問題，一定要及時解決，找親戚、朋友籌措資金，不可貿然斷供，或者及時找貸款銀行說明房貸斷供的原因，懇請諒解，避免房子被拍賣的後果。

房貸斷供的影響:

1.房貸沒有按時還款，就會逾期，造成徵信不良，以後如果還想貸款 辦行用卡，那就不容易了，而且逾期後會產生逾期罰息，拖得越長逾期罰息越多！！

2.買房子肯定要交首付款，一般是30%，最起碼得幾十萬吧！逾期斷供後銀行信貸員會聯絡你讓你儘快還款，如不還超過一定期限，銀行就會

申請法院凍結你的房子，你的首付款就打了水漂了！

3.凍結後法院會低價處理你的房子，賣房的錢用來歸還房貸！如果不足以還銀行貸款，銀行還會凍結你的其他資產！直止房貸還清！

4.還有買房的時候交的公共維修基金，契稅都大水漂了。而且法院拍賣你房子所產生的費用，評估費，拍賣費等等都是你承擔！

斷供後果很嚴重，還有可能進銀行黑名單！！

所以實在月供還不了了，可以主動和銀行溝通，商量解決！！以免造成不必要的影響，還有更多的損失！！

擁有屬於自己的一套住房是很多人的夢想，既然已經交了首付款，並且順利的辦理了房貸買到房子，為什麼要冒然斷供呢？須知房貸作為與個人信用相關度極高的大額貸款，會對個人徵信產生影響。

其實偶爾的一兩次逾期，只要及時與銀行方面進行溝通，解釋原因，並歸還貸款，就不會有什麼問題。而如果借款人連續三個月沒有在規定的歸還日前還款，一般就稱之為“連三”了，或者在兩年內逾期還款次數累計達到六次，就屬於比較嚴重的了，銀行會把借款人的這種行為歸結為惡意欠款。

對於存在惡意欠款行為的借款人，銀行方一般情況下會視情節輕重採取提高貸款利率、要求支付罰息或要求一次性支付全部貸款等懲罰行為。如果使用者房貸超過3個月未還款，銀行會按照借款合同相關條款的約定，向法院提起訴訟。法院將會採取財產保全等措施，凍結貸款人銀行賬戶上的存款，同時由於借款人在申請貸款時已經將房屋抵押給銀行，法院會查封已抵質押的房屋。

非常有影響，千萬不要出現斷供的情況，搞不好的話，房子，首付都沒了，還要欠銀行一大筆錢，還有可能成為失信人員，為什麼會出現這種情況，我詳細說一下。

連續斷供六次後（每家銀行不太一樣），銀行的律師會跟你溝通還貸的事情，溝通沒有結果的時候，就會走法律程式，按法律程式就是把房子拿去拍賣，不要以為事情就這樣結束了，剛剛開始呢。

正常情況下，銀行為了止損，就會盡可能快的把房子拍賣掉，那就會出現法拍房價格低的情況發生，運氣好的話，拍賣的金額除了把銀行貸款還完，還能剩一些，如果運氣不好的時候，拍賣的價格還沒有欠銀行貸款的錢多，這時候就操蛋了，比如：欠銀行貸款80萬，結果只拍了70萬，那你還欠銀行10萬，而且這個過程中產生的訴訟費、保全費、律師費、執行費、拍賣費等等都由你來承擔的。

看到這裡覺得怎麼樣？那我繼續，剛才說了如果拍賣的價格低的話，你還欠銀行10萬，這時候銀行還會繼續讓你還錢，如果沒有，會凍結你個人資產，然後強制執行，如果還不夠，就會把你拉到失信人員名單裡，到這個時候就真的麻煩了，已經會嚴重影響生活了。

所以，一定一定要避免斷供的事情發生。