我一直在自如租房，覺得自如挺靠譜的，主要是在自如租房比較省心，從預約看房開始就有專屬的管家服務，入住後又有保潔服務，打掃公共區域，還有維修服務，預約後很快就有維修師父上門維修的。

一直在自如租的，覺得很好，重要是省心，管家靠譜，唯一不好的地方就是貴吧哈哈哈

多注意一下以下問題：

1. 搞清房子真實樣貌。

自如的隔斷打的實在是太生猛，所以一定要四處敲敲，弄清哪是隔斷牆，在心裡還原房子本來的格局，想一下如果在嘈雜的環境裡，自己是否能接受。

2. 感受一下房間內的味道吧。

這應該不用多說吧，甲醛致癌，千萬不用為了省那麼一點點錢做危害身體的事情，不值得。

3. 客廳雜物太多，不能租。

人太多的不能租，自如通常為隔斷房，多數沒有客廳或客廳很小，人一多，自然有人會往過道廳堆放垃圾，產生異味。

4. 廚房東西太多，冰箱沒有空位，不能租。

5. 檢查門窗質量。

有些房間內部可能不是自如裝修的，那麼先恭喜你了，這肯定不是隔斷間，但也不意味著這些家裝的質量就好，還是要嚴格檢查的。

6. 臨街道的房子一定意味著吵，不論是幾層。

自如作為提供高品質租房產品及服務的O2O網際網路品牌，旗下現擁有自如友家、自如整租、自如寓、自如驛、自如民宿及業主直租六大產品線，自如友家和自如整租所有房屋均經過專業設計，實行統一時尚裝修、原創家居及品牌家電配置。自如還提供包括保潔、家修、搬家及自如優品多項服務。[1] 2018年8月22日，北京市住建委通報稱，23家違規中介被查處，自如等多機構上榜。23日，自如迴應稱全面接受北京市監管部門相關查處結果，堅決整改。[2]

2018年12月1日起，自如將取消不漲價及續約漲幅不超過5%限制，且為保持合理價格漲幅，系統給出的續約價格最高漲幅為10%。未來包括北京在內的全國九城市續約價平均漲幅不超5%

自如和香寓分別隸屬於鏈家和我愛我家，這兩家平臺的信譽口碑都是好的，並且不是純粹的app平臺，屬於這兩家公司的分支業務，後期的保障肯定過硬的

我一直在自如租房，覺得自如挺靠譜的，主要是在自如租房比較省心，從預約看房開始就有專屬的管家服務，入住後又有保潔服務，打掃公共區域，還有維修服務，預約後很快就有維修師父上門維修的。

看你怎麼選擇了。

如果是短租急租 一個月的樣子 租自如比酒店便宜。。

如果是長租的話 還是算了。老老實實找房東或中介租房 慢慢挑。。。

自如都是甲醛超標房，用最差的乳膠漆 油漆 甲醛含量最高最便宜的複合地板 傢俱板材。

我給你分享一下我一個朋友的真實經歷吧，他一個人剛到上海工作的時候，人生地不熟又怕被黑中介騙，於是找到了自如去租房，省心。畢竟是鏈家旗下的，一般會感覺大品牌值得信賴嗎。相信大部分朋友都是因為閒麻煩這樣選擇的，讓我來詳細談談大家是如何一步步走進陷阱的。

第二坑:畫重點各位，合同篇。相信長篇的合同專業的術語大部分朋友都不會仔細去閱讀，旁邊的管家會陪著你儘快催促你完成交易。你可能會問到管家大體關於服務費和退租的一些事宜，給你含糊過去待你完成之後就徹底入坑了。

第三坑:押金不退。自如的合同基本簽訂都是一年，不管你是否住夠一年這個押金基本你都無法全身而退。合同約定如中途解約，必須提前20天告知，這20天是重點，不要被管家忽悠，一定要提前一個月說，管家會一直拖這讓你轉租。20天少了一天不但押金你拿不到，可能還要多交20天的的違約金。我的違約金額1390，再加上押金1790，大半個月工資沒了。違約金你一定要去交，不要聽管家的只會進自如的黑名單，事實上是會影響到你的徵信的，相信大家知道徵信的重要性

第四坑:分期。初來大城市，選擇租房可能你根本無法提供一年的租金，土豪除外。那麼坑就來了。給你提供一月一付的“優惠”活動。和正常月付不同的是，它的服務費平均每月下來享有7折優惠。但同時你要分別多支付租金和服務費的百分之六左右作為手續費，這樣跟你說，比你老老實實按月繳納要高出800元。

第四坑:租金。其實自如比起其他中介來給人的第一印象就是體制嚴格，房源真實，後臺保障。這給很多嫌麻煩的人省去很多交涉合約，責任承擔的問題。但是同個小區同樣的房間我自己找的便宜了700塊錢。

第五坑:售後。管家一個接一個換，到你要退房的時候，你租房的時候對你的承諾你也找不到人兌現。你協商時客服就一句話，我們都是遵循合同約定，你必須按照約定繳納費用。合同的重要性不言而喻，這個是沒理說的，怪只怪當初沒仔細閱讀，花錢買教訓。租前租後兩張臉。

總結一下，都是來大城市打拼的。個人建議租房時多留心，自己多用心找找諮詢下同事朋友其實還是可以找到不錯的價效比。

接下來我總結一下自如的方式。

1：App的標價，它是季付，半年付，年付方式的月租金，如果想月付，月租金會上調5%。自如需要交一個服務費（包含了網費，保潔和維修），收費標準是，整租，年租金的8%，合租，年租金的10%

2：押金問題，合同期滿會退，中途退租不退，成功轉租，只退50%，沒錯，我也覺得霸道。

3：分期付問題，我沒遇到過，因為我和客戶說完要多6%的利息。

4：租金為啥比同小區的貴：房子又不是自如的，他們也是從房東手裡盤下來的，收的越高，租的就越高，加上裝修人工成本，價錢不就上去了嗎?

自如是鏈家旗下的公寓品牌，房源的真實性以及服務方面還是比較有保障的。雖然如此，但還是建議你在簽訂租賃合同時一定要小心謹慎，注意自我權益的保護，出門在外害人之心不可有，防人之心不可無！

邯鄲人在北京！

我是自如客戶，在北京豐臺區，房源真實，服務也可以，租金付款靈活，所需房子周邊商業配套也完善，保潔服務，維修服務，直接預約下單。性比價高！兩戶合租，現在都是朋友！

我做過幾個自如的設計，租房價格與房型採光，通風，大小都有關係基本上定價較為合理。但對於大多數打工族來說如果沒有穩定收入，或固定工作的來說還是較高的。單身的租住成本比較高，適合有小家庭或情侶租住較為合適。